세종특별자치시 나성동의 성남고등학교 남측 인근에 소재하며, 주위는 상업용 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 나성동의 성남고등학교 남측 인근에 소재하며, 주위는 상업용 및 주상복합 부동산이 혼재하는 상업지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 주변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 4층 403호로서 외벽 : 돌붙임 마감. 내벽: 페인팅 마감. 창호 : 샷시창임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 승강기설비, 등이 소재함.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 평지로 주상복합 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 광대로 포장도로에 접하며, 동측으로 2차로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/10/30)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
DEOO
2020.12.01
O
변OO
전부
2022.01.03
2021.12.20
2023.07.24
120,000,000
O
2022.01.03~
매각물건명세 비고
변주하 : 이 사건 경매신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 5. 25.임
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 7. 24. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2023. 5. 25. 등기) 있음(임대차보증금 120,000,00원 / 전입일 2022. 1. 3. / 확정일자 2021. 12. 20.).
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2023. 5. 25. 등기) 있음(임대차보증금 120,000,00원 / 전입일 2022. 1. 3. / 확정일자 2021. 12. 20.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
대전지방법원 10계 2024.11.14(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.14(목) 10:00
