2023타경935 | 서울특별시 강남구 압구정로79길 87, 15층1501호 (청담동,상지리츠빌카일룸2) 아파트경매
서울중앙지방법원 2계 2024.09.05(목) 10:00
2023 타경 935 (1) 입찰기일(기간) : 2024.09.05(목) 10:00
소재지 서울특별시 강남구 압구정로79길 87, 15층1501호 (청담동,상지리츠빌카일룸2)
물건종별 아파트 채권자 제OOO 감정가 8,750,000,000 원
대지권 99.46㎡(30.09평) 채무자 이OOO 최저가 (80%)7,000,000,000 원  
건물면적 244.32㎡(73.91평) 소유자 이OOO 보증금 (10%)700,000,000 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 500,000,000 원 
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기일입찰
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/12/14 8,750,000,000원 유찰
2차 2024/01/25 7,000,000,000원 변경
3차 2024/04/25 7,000,000,000원 변경
4차 2024/09/05 7,000,000,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.1.27. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 압구정로79길 87 15.0 분의 1.0 99.46㎡ (30.09평)
건물
 압구정로79길 87 15층1501호 (청담동,상지리츠빌카일룸2) 철근콘크리트구조 244.32㎡ (73.91평)
서울특별시 강남구 청담동 소재 "영동대교 남단" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/주차장/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
임차내역  (배당요구종기 : 2023/06/12)      
임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일자 보증금/월세 대항력 비고
박OO 2018.03.06
O
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.1.27. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   근저당권자겸채권자(광명동부새마을금고)로부터 "채권자 무상임차계약 확인서"(2024.4.1.자) 가 제출됨.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 28건 2,110,142,857원 1,870,292,955원 83% 1.5회
6개월 43건 2,032,860,465원 1,798,254,222원 85% 1.5회
12개월 73건 2,000,184,932원 1,765,371,338원 85% 1.4회