10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건의 평가는 "구분건물" 이나 건물 외부에 제시외물건(기호㉠,㉡)이 소재하 여 별도 평가하였으니, 제시외물건의 소유권에 관한 사항 및 일괄매각여부 등 은 경매진행시 반드시 재확인하시기 바람.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/09/12)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
오OO
지하1층 비101호, 2층 201호
2023.09.12
300,000,000 [월]10,000,000
2023.04.10-2026.04.09
매각물건명세 비고
오은미 : 2023.09.12.자 권리신고 및 배당요구신청서의 임대차계약서에는 B101호, 201호라고 기재되어 있고, 사업자등록신청일은 2020.07.01.자로 기재하였으나, 상가건물임대차현황서 등은 미제출되어 있음. 임차인 오은미는 2023.09.12.자로 유치권 신고를 함, 채무자 및 소유자 법인의 대표이사의 배우자임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.03.23 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
제시외 건물(출입구 철골조 건물, 매각 포함), 2023.09.12.자 오은미로 부터 공사대금 59,243,900원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함. 2023.12.07.자에 경매신청 채권자의 유치권 권리배제신청서가 제출되어 있고, 신청서의 첨부서류를 보면 유치권신고인은 채무자 겸 소유자 법인 대표이사의 배우자, 채무자 겸 소유자 법인의 사내이사라고 되어 있음.
부산지방법원 6계 2024.10.23(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
