2023타경101111 | 부산광역시 북구 시랑로94번길 97, 201동 2층206호 (구포동,벽산그린필드2차) 아파트경매
부산지방법원 부산서부지원 1계 2024.11.26(화) 10:00
2023 타경 101111 (1) 입찰기일(기간) : 2024.11.26(화) 10:00
소재지 부산광역시 북구 시랑로94번길 97, 201동 2층206호 (구포동,벽산그린필드2차)
물건종별 아파트 채권자 현OOO 감정가 118,000,000 원
대지권 45.07㎡(13.63평) 채무자 김OOO 최저가 (51%)60,416,000 원  
건물면적 84.82㎡(25.66평) 소유자 김OOO 보증금 (10%)6,041,600 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 104,540,013 원 
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기일입찰 (입찰 34일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/01/09 118,000,000원 유찰
2차 2024/02/13 94,400,000원 유찰
3차 2024/03/19 75,520,000원 변경
4차 2024/05/28 75,520,000원 유찰
5차 2024/07/09 60,416,000원 변경
6차 2024/08/13 118,000,000원 유찰
7차 2024/09/20 94,400,000원 유찰
8차 2024/10/22 75,520,000원 유찰
9차 2024/11/26 60,416,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.02.21.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 시랑로94번길 97 393800.0 분의 4507.0 45.07㎡ (13.63평)
건물
 시랑로94번길 97 2층206호 (구포동,벽산그린필드2차) 철근콘크리트구조 84.82㎡ (25.66평)
부산광역시 북구 구포동 소재 "삼정고등학교"서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
임차내역  (배당요구종기 : 2023/05/11)      
임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일자 보증금/월세 대항력 비고
이OO 2005.08.31(2023.2.27.전출)(2024.06.25.정정.변경)
O
매각물건명세 비고 이영숙 : -.부동산현황조사보고서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. -.근저당권 설정 당시 채무자및소유자의 배우자임 -.2024.6.24. 신청인 제출 보정서에 의하면 임차인 이영숙은 2023.2.27. 주민등록상 해당 세대에서 전출 내역 확인(2024. 6. 25.정정.변경)
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.02.21.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 28건 310,178,571원 261,912,682원 80% 1.6회
6개월 39건 340,871,795원 285,438,611원 81% 1.6회
12개월 78건 304,653,846원 248,872,665원 80% 1.6회