2023타경108890 | 서울특별시 중랑구 용마산로115길 127, 27층101-2704호 (망우동,한일써너스빌리젠시 1단지) 아파트경매
서울북부지방법원 4계 2024.11.05(화) 10:00
2023 타경 108890 (1)
입찰기일(기간) : 2024.11.05(화) 10:00
소재지
서울특별시 중랑구 용마산로115길 127, 27층101-2704호 (망우동,한일써너스빌리젠시 1단지)
물건종별
아파트
채권자
서OOO
감정가
820,000,000 원
대지권
14.86㎡(4.50평)
채무자
이OOO
최저가
(100%)820,000,000 원
건물면적
84.74㎡(25.63평)
소유자
이OOO
보증금
(10%)82,000,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
365,252,161 원
비고
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/27
820,000,000원
변경
2차
2024/06/11
820,000,000원
유찰
3차
2024/07/16
656,000,000원
변경
4차
2024/10/01
820,000,000원
변경
5차
2024/10/10
820,000,000원
변경
6차
2024/11/05
820,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.02.21. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
용마산로115길 127
3422.4 분의 14.86
14.86㎡ (4.50평)
건물
용마산로115길 127
27층101-2704호 (망우동,한일써너스빌리젠시 1단지) 철근콘크리트구조
84.74㎡ (25.63평)
서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉터미널" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 상업용 건물, 업무용 건물, 주상복합 건물 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임. 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/재정비촉진지구/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉터미널" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 상업용 건물, 업무용 건물, 주상복합 건물 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 7호선 "상봉역", 경의중앙선 및 경춘선 "망우역", 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 제27층 제101-2704호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅, 석재붙임, 복합판넬 마감 등, 창 호: 샤시 창호임.
4) 이용상태=본건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고평탄한 사디리형 토지로서, "주상용" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=각 방향으로 외부 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(특별계획구역2), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(저촉), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉9존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(건축과 별도문의)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 본건의 호수는 공부상 101-2704호 이나 실제 관리되는 동호수는 101동 2704호임.
서울북부지방법원 4계 2024.11.05(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.05(화) 10:00
