-소재지1.(동광리 879) 전(휴경 상태임)
-소재지2.(동광리 880-3) 임야(자연초지 상태이며, 일부 지상에 소나무, 잡목
등이 소재함)
-소재지3.(동광리 881-1) 임야(자연초지 상태임)
-소재지4.(동광리 882-2) 목장용지(자연초지 상태임)
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기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/27
1,992,419,000원
유찰
2차
2024/04/02
1,394,693,000원
유찰
3차
2024/05/07
976,285,000원
변경
4차
2024/06/11
976,285,000원
변경
5차
2024/07/16
976,285,000원
매각
낙찰가 1,090,000,000원 (55%)
2024/08/30
[미납]
8차
2024/10/02
976,285,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.04.03. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
동광리 879
전
2400㎡ (726.00평)
동광리 880-3
임야
735㎡ (222.34평)
동광리 881-1
임야
846㎡ (255.92평)
동광리 882-2
목장용지
676㎡ (204.49평)
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 ‘제주신화월드’ 북동측 원거리에 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 ‘제주신화월드’ 북동측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 및 과수원, 임야, 단독주택 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황=기호1) 본건까지 기호2(동광리 880-3)을 경유하여 접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨. 기호2) 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨. 기호3) 본건까지 기호1(동광리879),기호2(동광리 880-3)을 경유하여 접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨. 기호1) 본건까지 기호1(동광리 879), 기호2(동광리 880-3), 기호3(동광리 881-1)을 경유하여 접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1) 인접도로 대비 완경사 및 일부 급경사인 부정형의 토지로서, 전(휴경지)으로 이용중임. 기호2-3) 공히 인접도로 대비 완경사 부정형의 토지로서, 토지임야 상태임. 기호4) 인접도로 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 목장용지로 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-4) 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
-일괄매각.
-특별매각조건, 목록1. 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
-김종호로부터 공사대금 등 관련하여 2024. 5. 22.자 금 500,000,000원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
-박순희로부터 토목공사 등 관련하여 2024. 5. 30.자 금 250,000,000원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
-신청채권자가 2024. 7. 3.자로 '위 유치권(신고인-김종호, 박순희)은 허위'라는 주장의 유치권배제신청서를 제출함.
제주지방법원 6계 2024.10.02(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.02(수) 10:00
