토지(답)경매:: 2023타경2639 토지(답)경매 컨설팅, 법원경매 물건

2023타경2639 | 경상남도 김해시 대동면 초정리 72-18 토지(답)경매

창원지방법원 7계 2024.10.30(수) 10:00

2023 타경 2639 (1)

입찰기일(기간) : 2024.10.30(수) 10:00

소재지	경상남도 김해시 대동면 초정리 72-18

물건종별	토지(답)	채권자	대OOO	감정가	493,850,000 원
대지권	1,487.50㎡(449.97평)	채무자	김OOO	최저가	(41%)202,281,000 원
건물면적		소유자	김OOO	보증금	(10%)20,228,100 원
입찰방법	기일입찰	매각대상	건물제외 및 토지지분매각	청구금액	249,516,938 원
비고	현, 답으로 이용중이며, 지상의 약 1/2에 제시외 (ㄱ)철파이프조 비닐하우스 골조(2연동) 설치되어 있음.

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기일입찰 (입찰 7일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2021.04.23. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	초정리 72-18	답	1487.50㎡ (449.97평)	김복자지분 900분의 450
경상남도 김해시 대동면 초정리 소재 "대동초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/개발제한구역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 대동면 초정리 소재 "대동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 주위환경은 보통임. 3) 형태 및 이용상태=세장형의 평지로서, 농경지로 이용중임. 4) 인접 도로상태=북동측으로 노폭 약 2-3m 내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※. 6) 제시목록 외의 물건=토지 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외물건(비닐하우스프레임)이 소재하나 철거 및 이동의 용이함 등을 감안하여 평가제외하였음. 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타 : 본건은 공유지분 토지임.

임차내역 (배당요구종기 : 2023/08/01)

조사된 임차내역이 없습니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2021.04.23. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	- 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). - 공유지분 매각임(공유자우선매수 신고는 1회에 한함). - 지상에 제시외 물건(비닐하우스프레임)이 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 평가 및 매각에서 제외.

인근매각통계