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2023타경13349 | 경상북도 경주시 현곡면 상구리 895 토지(답)경매 |
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 대구지방법원 경주지원 4계 2024.10.29(화) 10:00 |
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| 2023 타경 13349 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00 |
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| 물건종별 |
토지(답) |
채권자 |
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감정가 |
13,104,000 원 |
| 대지권 |
208.00㎡(62.92평) |
채무자 |
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최저가 |
(12%)1,542,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
(10%)154,200 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
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기일입찰
(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/26 |
13,104,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/30 |
9,173,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/28 |
6,421,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/25 |
4,495,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/07/30 |
3,147,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/08/27 |
2,203,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/10/01 |
1,542,000원 |
변경 |
| 8차 |
2024/10/29 |
1,542,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.9.13 임의개시개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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상구리 895 |
답 |
208㎡ (62.92평) |
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대상 토지는 경상북도 경주시 현곡면 상구리 소재 ‘상구2리회관’ 남서측 인근에 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 경상북도 경주시 현곡면 상구리 소재 ‘상구2리회관’ 남서측 인근에 위치하며,
부근은 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상 토지는 북향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 "묵답, 도로 및 구거 법면"으로
이용 중임.
4) 인접 도로상태=대상 토지는 지적도상 맹지이나 현황 대상 토지 일부가 폭 약 3m 포장도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대상 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=대상 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "답 및 도로 등"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/11/23) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.9.13 임의개시개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)(원상회복 명령이 발하여질 가능성 있음)
2. 현재 묵답, 도로 및 구거법면으로 이용중임
3. 지적도상 맹지이나 현황대상토지 일부가 폭 약3미터 포장도로임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
49건 |
321,830,169원 |
144,947,456원 |
41% |
3.1회 |
| 6개월 |
84건 |
266,950,418원 |
129,192,179원 |
44% |
2.9회 |
| 12개월 |
154건 |
217,951,450원 |
106,026,938원 |
46% |
2.8회 |
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