-소재지1.(유수암리 1035-4) 임야(일부 지상에 아래와 같은 제시외
건물이 소재함)
·제시외 건물
ㄱ.경량철골조 판넬지붕 단층 창고
-소재지2.(유수암리 1034-9 1호, 1034-15, 1034-17) 제시건물
1호 블록조 트러스위 슁글지붕 단층주택(별첨 건축물대장 참조)
·제시외 건물
ㄴ.샷시조 판넬지붕 단층 현관 및 다용도실(`제시건물`서측에 접하여 소재)
ㄷ.블록조 판넬지붕 단층 다용도실(`제시건물`남측에 접하여 소재)
ㄹ.블록조 스레트지붕 단층 보일러실(`제시건물`동측에 접하여 소재)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
-소재지3.(유수암리 1034-15) 대지(위 소재지2. 제시건물 등의 부지임)
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 "유수암교차로" 북서측 위치/계획관리지역/차량접근이 가능
1) 위치 및 주위환경= 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 "유수암교차로" 북서측 근거리에 위치하며, 인근에는 단독주택, 일반음식점, 소매점, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 부정형의 평지로서, 토지임야임. 기호(3): 부정형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 서측으로 폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(3): 지적도상 맹지이나, 기호(1)을 경유하여 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1,3): 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급 (2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 제시목록 외의 물건= "지적 및 건물개황도" 참조
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조= 기호(2): 블록조 트러스위 슁글지붕 단층건으로서, (사용승인일: 1998.11.26) 외벽: 타일마감 등 창호: 샤시창호마감 등임.
2) 이용상태= 기호(2): 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 기호(2): 본건 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
- 일괄매각. 제시외 건물(1-1, 2-1~2-3) 포함.
- 목록1 지상의 판넬조 판넬지붕 단층 견사 2.3㎡는 매각에서 제외.
- 목록1,3 지상의 수목 포함 평가임.
- 목록2 건물은 일반건축물대장 및 등기사항증명서 상 유수암리 1034-15번지, 1034-9번지, 1034-17번지 총 3필지 지상에 소재하는 것으로 기재되어 있으나, 유수암리 1034-9번지, 1034-17번지는 등기사항전부증명서 상 타인소유로 확인되며, 현황상 목록 3(유수암리 1034-15번지) 토지 지상에 위치하고 있음.
- 본건 집입로로 이용되고 있는 유수암리 1035-5번지, 1034-16번지, 1034-14번지는 개인소유(공유) 도로임.
제주지방법원 4계 2024.06.11(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.06.11(화) 10:00
