2023타경105576 | 경상남도 창원시 마산합포구 무학로 212, 3동 4층402호 (월영동,월영동테라스하우스) 다세대,빌라경매
창원지방법원 마산지원 1계 2024.10.24(목) 10:00
2023 타경 105576 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.24(목) 10:00
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 무학로 212, 3동 4층402호 (월영동,월영동테라스하우스)
물건종별
다세대,빌라
채권자
울OOO
감정가
683,000,000 원
대지권
97.95㎡(29.63평)
채무자
이OOO
최저가
(51%)349,696,000 원
건물면적
106.81㎡(32.31평)
소유자
이OOO
보증금
(10%)34,969,600 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
547,887,385 원
비고
본건1.`공동주택(내부 미확인)`으로 제시목록 및 전입세대확인서상 `3동`이나 현황 `103동`으로 표기되어 있으므로 참조바람.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/04
683,000,000원
유찰
2차
2024/05/09
546,400,000원
유찰
3차
2024/06/20
437,120,000원
유찰
4차
2024/07/25
349,696,000원
변경
5차
2024/10/24
349,696,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.3.19. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
무학로 212
1863.0 분의 97.9511
97.951㎡ (29.63평)
건물
무학로 212
4층402호 (월영동,월영동테라스하우스) 철근콘크리트구조
106.81㎡ (32.31평)
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "마산제일여자중·고등학교" 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "마산제일여자중·고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "월영동테라스하우스 제3동 제4층 제402호"이며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하 는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스래브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서, ┌ 외벽: 대리석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등. │ 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 등. └ 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비. 승강기, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 지세의 4필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 7m 정도의 도로 및 계단과 접하며, 북서측으로 광로, 남동측으로 노폭 약 5m 정도의 도로와 인접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 (1,3,4): 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역). 일련번호 (2): 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리 구역).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 내 ‘Ⅳ. 그 밖의 사항’ 참조.
창원지방법원 마산지원 1계 2024.10.24(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.24(목) 10:00
