2023타경107522 | 경기도 의왕시 청계로 177, 1층104호 (청계동,청계월든빌) 다세대,빌라경매
수원지방법원 안양지원 4계 2024.10.08(화) 10:00
2023 타경 107522 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.08(화) 10:00
소재지
경기도 의왕시 청계로 177, 1층104호 (청계동,청계월든빌)
물건종별
다세대,빌라
채권자
전OOO
감정가
382,000,000 원
대지권
37.35㎡(11.30평)
채무자
서OOO
최저가
(33%)125,174,000 원
건물면적
68.06㎡(20.59평)
소유자
서OOO
보증금
(10%)12,517,400 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
365,187,863 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/09
382,000,000원
유찰
2차
2024/05/14
305,600,000원
유찰
3차
2024/06/18
244,480,000원
유찰
4차
2024/07/23
195,584,000원
유찰
5차
2024/09/03
156,467,000원
유찰
6차
2024/10/08
125,174,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 11. 17. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
청계로 177
1455.0 분의 37.35
37.35㎡ (11.30평)
건물
청계로 177
1층104호 (청계동,청계월든빌) 철근콘크리트구조
68.06㎡ (20.59평)
경기도 의왕시 청계동 소재 "북청계IC"의 북동측 인근에 위치/관리지역/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의왕시 청계동 소재 "북청계IC"의 북동측 인근에 위치하는 부동산(도시형생 활주택(단지형연립주택))으로서 주변은 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설, 대안학교, 농경지, 하천, 임야 등이 분포되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층건 중 1층 104호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 등. 창호 : 하이샤시 창호임. 기타 : 건물 중앙부분에 화단이 조성되어 있음.(후첨 "내부구조도" 참조)
4) 이용상태=연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용되는 것으로 판단되었는 바 경매 참 여시 이용상태 등에 대하여 별도 확인하시기 바람.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2015-07-23), 가축사육제한구역(전부제한지역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교 통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(포일배 수구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/01/30)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
전OO
104호 전부(68.06㎡)
2021.05.26
2021.04.21
2023.11.23
349,000,000
O
2021.05.27 ~ 2023.5.27
매각물건명세 비고
전민영 : 임차인 전민영은 이 사건 신청채권자임
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 11. 17. 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.06.19. 등기, 임차권자 전민영) 있음. 이 사건 배당에서 보증금(349,000,000원)이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
수원지방법원 안양지원 4계 2024.10.08(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.08(화) 10:00
