2023타경57660 | 서울특별시 마포구 도화길 28, 112동 8층804호 (도화동,삼성아파트) 아파트경매
서울서부지방법원 5계 2024.05.21(화) 10:00
2023 타경 57660 (1)
입찰기일(기간) : 2024.05.21(화) 10:00
소재지
서울특별시 마포구 도화길 28, 112동 8층804호 (도화동,삼성아파트)
물건종별
아파트
채권자
에OOO
감정가
1,740,000,000 원
대지권
60.17㎡(18.20평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)1,392,000,000 원
건물면적
136.65㎡(41.34평)
소유자
이OOO
보증금
(10%)139,200,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,478,364,195 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/16
1,740,000,000원
유찰
2차
2024/05/21
1,392,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.04.28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
도화길 28
44946.5 분의 60.172
60.172㎡ (18.20평)
건물
도화길 28
8층804호 (도화동,삼성아파트) 철근콘크리트구조
136.65㎡ (41.34평)
서울특별시 마포구 도화동 소재 "마포초등학교" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/차량출입 가능/마을버스 정류장/지하철/간선도로/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스/방4/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 도화동 소재 "마포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대 규모 아파트단지와 마포대로 중심으로 업무용 및 상업용 건물 등이 혼재하는 지대로 인근에 상가, 학교, 관공서 등 각종 생활편의시설이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 무 난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장과 지하철역(공덕역(5,6호 선, 경의중앙선, 공항철도), 마포역(5호선))이 소재하고 마포대로 등을 통한 도심에의 접근 과 강변북로 등 주요 간선도로에의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상17층 중 8층 804호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 1997.05.16) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 내 벽 : 미 상 바 닥 : 미 상 창 호 : 플라스틱 이중창호 및 알루미늄샤시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=5필 일단의 인접 토지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외, 서측으로 약 6m 내외, 북동측 및 동측으로 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지 기호1-5 공히 : 제3종일반주거지역(2003-01-01), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지 기호1 : 소로1류(폭 10m-12m)(2021-10-21)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-11)(접합) 토지 기호1, 3 : 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
서울서부지방법원 5계 2024.05.21(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.05.21(화) 10:00
