2023타경516301 | 인천광역시 서구 검암로10번길 30, 비동 2층203호 (검암동,소풍) 다세대,빌라경매
인천지방법원 13계 2024.04.19(금) 10:00
2023 타경 516301 (1)
입찰기일(기간) : 2024.04.19(금) 10:00
소재지
인천광역시 서구 검암로10번길 30, 비동 2층203호 (검암동,소풍)
물건종별
다세대,빌라
채권자
김OOO
감정가
148,000,000 원
대지권
21.68㎡(6.56평)
채무자
권OOO
최저가
(100%)148,000,000 원
건물면적
36.02㎡(10.90평)
소유자
권OOO
보증금
(10%)14,800,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
157,000,000 원
비고
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
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기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/19
148,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
검암로10번길 30
684.4 분의 21.68
21.68㎡ (6.56평)
건물
검암로10번길 30
2층203호 (검암동,소풍) 철근콘크리트구조
36.02㎡ (10.90평)
인천광역시 서구 검암동 소재 "은지초등학교" 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "은지초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 인천 지하철 2호선 검바 위역이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
3) 건물의 구조=2013년 3월 21일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제2층 제203호로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 전기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접지대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건 축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축 사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상 구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 과밀억제 권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
인천지방법원 13계 2024.04.19(금) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.04.19(금) 10:00
