2023타경10870 | 대전광역시 서구 만년로67번길 34-26, 1동 3층 301호 (만년동, 만년스퀘어) 상가경매
대전지방법원 3계 2024.10.23(수) 10:00
2023 타경 10870 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
소재지
대전광역시 서구 만년로67번길 34-26, 1동 3층 301호 (만년동, 만년스퀘어)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
1,732,000,000 원
대지권
316.62㎡(95.78평)
채무자
주OOO
최저가
(49%)848,680,000 원
건물면적
376.70㎡(113.95평)
소유자
주OOO
보증금
(10%)84,868,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
964,856,218 원
비고
붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/01
1,732,000,000원
유찰
2차
2024/06/05
1,212,400,000원
유찰
3차
2024/07/17
848,680,000원
변경
4차
2024/10/23
848,680,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록1내지5
2019.07.29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
만년로67번길 34-26
1458.9 분의 60.6308
60.63㎡ (18.34평)
만년로67번길 34-26
1458.9 분의 60.6308
60.63㎡ (18.34평)
만년로67번길 34-26
1458.9 분의 80.8411
80.841㎡ (24.45평)
만년로67번길 34-26
1458.9 분의 64.3879
64.387㎡ (19.48평)
만년로67번길 34-26
1458.9 분의 50.1285
50.128㎡ (15.16평)
건물
만년로67번길 34-26
3층 301호 (만년동, 만년스퀘어) 철근콘크리트구조
72.135㎡ (21.82평)
만년로67번길 34-26
3층 302호 (만년동, 만년스퀘어) 철근콘크리트구조
72.135㎡ (21.82평)
만년로67번길 34-26
3층 303호 (만년동, 만년스퀘어) 철근콘크리트구조
96.18㎡ (29.09평)
만년로67번길 34-26
3층 304호 (만년동, 만년스퀘어) 철근콘크리트구조
76.605㎡ (23.17평)
만년로67번길 34-26
3층 305호 (만년동, 만년스퀘어) 철근콘크리트구조
59.64㎡ (18.04평)
대전광역시 서구 만년동 소재 "대전예술의전당" 북서측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 만년동 소재 "대전예술의전당" 북서측 인근에 위치하는 "만년스퀘어" 제1동 제3층 제301호외 4개호로서, 주위는 근린생활시설, 상업·업무용건물, 오피스텔, 주상복합, 근린공원 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건내 제3층 제301호외 4개호로서, (사용승인일: 2019.01.02) 외벽: 벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등.
4) 이용상태=본건 기호(1)-(5)는 벽체 구분없이 일단의 근린생활시설로 이용중임. (현장조사 당시 영업중단된 상태로 본건 내부, 복도, 베란다에 집기류 및 냉동기 등이 적치된 상태임)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 왕복2차선 포장도로, 서측 및 남측으로 보행자전용도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/03/04)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
가OO
301,302,303,304,305호
2023.09.23
X
주의사항
[최선순위 설정일자 목록1내지5
2019.07.29. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 일괄매각.
- 목록 1내지5는 벽체 구분없이 일단의 근린생활시설로 이용 중.
- 영업중단 된 상태로 집기류 등이 적치된 상태.
대전지방법원 3계 2024.10.23(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
