제시외(소유 및 점유 미상)
1번 목록 지상에
(1). 벽이용 판넬조 판넬지붕 창고
(2). 처마이용 판넬조 판넬지붕 돈사
(3). 철골조 판넬지붕 돈사
(4). 철골조 판넬지붕 돈사
5번 목록 지상에
(5). 철골조 판넬지붕 돈사
(6). 강파이프조 강판지붕 창고
(7). 시멘트블럭조 슬레이트지붕 변소
7번 목록 지상에
(8). 강파이프조 강판지붕 창고
(9). 경량철골조 판넬지붕 물탱크실
5번 목록 지상에
(10). 샷시조 썬라이트지붕 소독실
-. 소유자를 만나지 못하여 제시외의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
-. 1번 목록 지상에 소유자 미상의 관정 1기와 사료저장탑(사이로) 수기 소재함.
-. 6번 목록은 소재불명임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/08
479,324,640원
유찰
2차
2024/06/12
383,460,000원
유찰
3차
2024/07/17
306,768,000원
변경
4차
2024/10/02
306,768,000원
매각
낙찰가 535,000,000원 (112%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2009.07.31.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
사담리 566
잡종지
2329㎡ (704.52평)
사담리 566-1
잡종지
869㎡ (262.87평)
사담리 566-2
목장용지
1225㎡ (370.56평)
건물
사리로사담2길 18-17
단층주택 및 창고
96.88㎡ (29.31평)
사리로사담2길 18-17
단층축사
189㎡ (57.17평)
사리로사담2길 18-17
단층축사
255.96㎡ (77.43평)
사리로사담2길 18-17
단층축사
198㎡ (59.90평)
사리로사담2길 18-17
단층축사
320.76㎡ (97.03평)
사리로사담2길 18-17
단층축사
291.50㎡ (88.18평)
사리로사담2길 18-17
단층축사
280.24㎡ (84.77평)
사리로사담2길 18-17
단층 퇴비사
198㎡ (59.90평)
제시외건물
사담리 566
돈사
56㎡ (16.94평)
포함
사담리 566
돈사
108㎡ (32.67평)
포함
사담리 566
돈사
140㎡ (42.35평)
포함
사담리 566
관정
2식㎡ (0.61평)
포함
사담리 566
사료탱크
7식㎡ (2.12평)
포함
사리로사담2길 18-17
창고
4.2㎡ (1.27평)
포함
사담리 566-1
돈사
80㎡ (24.20평)
포함
사담리 566-1
창고
32.5㎡ (9.83평)
포함
사담리 566-1
변소
6㎡ (1.82평)
포함
사담리 566-2
창고
50㎡ (15.13평)
포함
사담리 566-2
물탱크
78.54㎡ (23.76평)
포함
충청북도 괴산군 사리면 사담리 소재 "보광초등학교" 북서쪽 인근에 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/간선도로/판넬지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 괴산군 사리면 사담리 소재 "보광초등학교" 북서쪽 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 소규모공장, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로(사리로) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 3필 일단으로 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 축사부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 서쪽으로 노폭 3m내외 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
6) 제시목록 외의 물건=본건1), 본건5) 및 본건7) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 물건 ㉠ - ㉪이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.
본건5) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 이동이 가능한 견사 1식이 소재하고 있는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건1) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 인접지(사담리 산54) 상 건물이 일부 과재하고 있는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.
1) 건물의 구조=본건2) : 시멘트블럭조 스레이트지붕(일부 현황 경량철골조 판넬지붕) 단층 건물로 외벽: 몰탈 미장 마감 등. 내벽: 몰탈 미장, 벽지 및 타일 마감 등. 바닥: 콘크리트, 장판 및 타일 마감 등임.
본건2) - 4), 본건8) : 축산설비(급이시설, 윈치커튼설비, 보온설비 등) 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=본건1), 본건5) 및 본건7) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ - ㉪이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.
본건1) 지상에 소재하는 사료저장탑(사이로)은 귀 요청에 의거 별개 항목의 제시외 물건으로 감정평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
5) 공부와의 차이=본건6) 건물은 멸실되었으며, 본건2) 건물 중 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 축사 2동(189㎡, 255.96㎡)은 재축으로 현황 경량철골조 판넬지붕 구조인 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건2) 건물은 건축물대장에 위반건축물로 등재되어 있는 바, 경매 진행(입찰)시 재확인하시기 바람.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/02/01)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
이OO
2023.03.03
미상
X
BIOO
외국인체류확인서상 2022.04.08. 전입
미상
주의사항
[최선순위 설정일자 2009.07.31.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 ㉠, ㉡, ㉣, ㉤ 및 관정 매각 포함(제시외 건물 ㉢, ㉥, ㉦, ㉧, ㉨ 및 이동 및 해체 용이한 이동식 견사 및 소유자 미상의 사료저장탑(사이로) 수기 각 매각제외)
목록 1 - 지상에 인접지(사담리 산54) 상 건물이 일부 과재(감정평가서 참조)
목록 2번 건물 중 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층축사 189㎡는 위반건축물로 건축물대장에 등재되어 있음.
목록 2번 건물 중 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 축사2동(189㎡, 255.96㎡)은 재축으로 현황 경량철골조 판넬지붕 구조임.
청주지방법원 3계 2024.10.02(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.02(수) 10:00
