2023타경517663 | 인천광역시 남동구 모래내로24번길 8, 2층202호 다세대,빌라경매
인천지방법원 7계 2024.08.27(화) 10:00
2023 타경 517663 (1)
입찰기일(기간) : 2024.08.27(화) 10:00
소재지
인천광역시 남동구 모래내로24번길 8, 2층202호
물건종별
다세대,빌라
채권자
옹OOO
감정가
80,000,000 원
대지권
12.42㎡(3.76평)
채무자
최OOO
최저가
(34%)27,440,000 원
건물면적
36.49㎡(11.04평)
소유자
최OOO
보증금
(10%)2,744,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
11,319,518 원
비고
- 1목록 외벽에 `1`동 표시 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/17
80,000,000원
유찰
2차
2024/06/24
56,000,000원
유찰
3차
2024/07/24
39,200,000원
유찰
4차
2024/08/27
27,440,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.01.19.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
모래내로24번길 8
149 분의 12.416
12.416㎡ (3.76평)
건물
모래내로24번길 8
2층202호 철근콘크리트구조
36.49㎡ (11.04평)
<기호1> 위치/제2종일반주거지역/차량 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경= <기호1> 대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재"모래내시장"동측 인근에 위치하며, 주위는 유사유형의 다세대주택이 밀집되어 형성되어 있으며, 인근에 단독주택, 다가구주택 등이 소재하는 지역임.
<기호2> 대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재"인천동부초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황= 기호1,2 공히,
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
3) 건물의 구조= <기호1> 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 202호로서,(사용승인일:1996.04.30) 외 벽 : 돌붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
<기호2> 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서,(사용승인일:2001.08.02) 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
4) 이용상태= 기호1,2 공히,
기준시점 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역= 기호1,2 공히,
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= <기호1> 완경사지를 평탄작업한 2필1단의 장방형 토지로서, 기준시점 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.
<기호2> 완경사지를 평탄작업한 대체로 장방형 토지로서, 기준시점 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= <기호1> 북측으로 노폭 약 6M의 지선도로(모래내로24번길)에 접함.
<기호2> 북측으로 노폭 약 4M의 진입도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= <기호1> 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구환경보전과 032-453-2343) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약 에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20)
<기호2> 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구환경보전과 032-453-2343) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교 육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
인천지방법원 7계 2024.08.27(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.08.27(화) 10:00
