서울특별시 구로구 궁동 소재 "오류고등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 "오류고등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물, 정안하이츠 제102동 제3층 제302호)으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브(경사지붕)6층건내 제3층 제302호으로서, (사용승인일: 2015.12.31) 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감. (탐문 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급수 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(2014-06-05)(7층이하), 도로(접합), 교육환경보호구역 (남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/11/07)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
김OO
본건전부
2020.05.19
2022.04.11
2023.08.03
202,000,000
O
2020.04.06~2022.04.05
매각물건명세 비고
김기호 : 임차인 김기호는 경매신청채권자임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.08.09.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기가 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울남부지방법원 9계 2024.08.13(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.08.13(화) 10:00
