1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 화순군 동면 언도리 소재 "언동마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사로서 주거나지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 노폭 약4-6M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=■ 본건 토지 지상에 자생하는 수목 등이 소재하나 인접필지와의 경계확인이 불분명하고, 관리가 되지 않은 상태로 수목만으로서 경제적 가치가 경미한 점 등을 고려하여 수목은 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행 및 입찰시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바랍니다. ■ 후첨된 ‘사진용지’ 에 도시한 바와 같이 본건 토지 지상에 석축을 쌓기 위한 조경석 등이 소재하나 그 규모 등을 보았을 때 경계구분을 위한 용도로 사용 예정, 석축공사가 완료되지 않았으며, 비교적 이동이 용이하고, 조경석만으로서 가치가 경미한 점 등을 고려하여 평가목록에 산입하지 아니하였으니 경매진행 및 입찰시 소유권 및 일괄경매여부를 재확인 하시기 바랍니다. ■ 본건 토지는 인접필지(언도리 499, 503번지 등) 지상에 소재하는 타인소유건물 등이 일부 걸쳐 소재하는 것으로 현장조사되며, 경계확인이 불분명한 바 정확한 경계확인을 위한 경계복원측량을 요하오니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/05/13)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.6.30.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
경계를 침범한 인접필지 타인 소유 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항
-경계불분명, 지적측량요
-지상 수목 매각 포함
-경계구분을 위해 적치된 조경석 매각 제외
-인접필지 타인 소유 건물이 경계일부를 침범
광주지방법원 5계 2024.10.16(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.16(수) 10:00
