2023타경8226 | 전라남도 나주시 우정로 72, 1층151호 (빛가람동,더클래스) 상가경매
광주지방법원 6계 2024.10.23(수) 10:00
2023 타경 8226 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
소재지
전라남도 나주시 우정로 72, 1층151호 (빛가람동,더클래스)
물건종별
상가
채권자
신OOO
감정가
354,000,000 원
대지권
17.33㎡(5.24평)
채무자
유OOO
최저가
(45%)158,592,000 원
건물면적
52.13㎡(15.77평)
소유자
주OOO
보증금
(10%)15,859,200 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
3,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/19
354,000,000원
유찰
2차
2024/07/31
247,800,000원
유찰
3차
2024/09/11
198,240,000원
유찰
4차
2024/10/23
158,592,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.09.14. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
우정로 72
8050.1 분의 17.327
17.327㎡ (5.24평)
건물
우정로 72
1층151호 (빛가람동,더클래스) 철근콘크리트구조
52.13㎡ (15.77평)
전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남동측 인근에 위치한 "더클래스 제1층 제151호, 제155호" 구분건물(상가)로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제1층 제151호, 제157호로 외 벽 : 징크판넬불임 및 페어그라스마감 등, 내 벽 : 석고보드마감 등, 창 호 : 페어그라스 및 강화유리창 등입니다.
4) 이용상태=본건 기호1-가, 2-나는 서점으로 이용중입니다.
5) 설비내역=본건은 공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 사다리 평지로 상업용 건부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-09-29), 중로1류(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법> 입니다.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상입니다.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/01/11)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
(OO
전부
2020.08.05.
30,000,000 [월]1,520,000
X
2020.08~현재
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.09.14. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
본 물건을 포함하여 144호~158호까지 벽체(칸막이) 없이 한 공간으로 이용하고 있음(자세한 사항은 감정평가서 참조)
2020년 11월부터 관리비가 미납된 상태임
광주지방법원 6계 2024.10.23(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
