충청남도 천안시 서북구 노태산로 145, 107동 4층402호 (두정동,이편한세상두정2차)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
345,000,000 원
대지권
48.80㎡(14.76평)
채무자
파OOO
최저가
(34%)118,335,000 원
건물면적
84.88㎡(25.68평)
소유자
파OOO
보증금
(10%)11,833,500 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
346,959,156 원
비고
공부상과 같음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/18
345,000,000원
유찰
2차
2024/08/13
241,500,000원
유찰
3차
2024/09/24
169,050,000원
유찰
4차
2024/10/29
118,335,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.8.25.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
노태산로 145
40152.8 분의 48.7959
48.795㎡ (14.76평)
건물
노태산로 145
4층402호 (두정동,이편한세상두정2차) 철근콘크리트구조
84.8801㎡ (25.68평)
충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안오성중학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/주정차 가능/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안오성중학교" 북측 인근에 위치하는 이편한세상두정2차 제107동 제402호로, 본건 주위는 아파트단지와 일반주택 및 근린공원 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 가능하고, 북측으로 간선도로가 통과하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 주변 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 4층 402호 로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2013년 06월 03일) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 외장석재 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호: 섀시 창호임.
4) 이용상태=아파트(건축물현황도상 침실3, 거실 및 주방, 욕실2 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 공동현관 출입통제설비, 소방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평탄한 편이며, 현재 18-23층 11개동 약 848세대 규모의 아파트단지 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 주변으로 대로와 중로에 접하며, 단지진입 편부 및 단지 내 주차여건 등 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(두정e-편한세상아파트), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안두정고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
대전지방법원 천안지원 9계 2024.10.29(화) 10:00,14:00
입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00,14:00
