2024타경2058 | 광주광역시 동구 천변우로 361-15, 22층 2208호 (수기동,아트시티리버파크모아미래도) 오피스텔경매
광주지방법원 1계 2025.02.05(수) 10:00
2024 타경 2058 (1)
입찰기일(기간) : 2025.02.05(수) 10:00
소재지
광주광역시 동구 천변우로 361-15, 22층 2208호 (수기동,아트시티리버파크모아미래도)
물건종별
오피스텔
채권자
박OOO
감정가
118,000,000 원
대지권
2.97㎡(0.90평)
채무자
이OOO
최저가
(36%)42,291,000 원
건물면적
24.85㎡(7.52평)
소유자
이OOO
보증금
(10%)4,229,100 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
9,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 39일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/26
118,000,000원
유찰
2차
2024/09/25
82,600,000원
유찰
3차
2024/11/06
66,080,000원
유찰
4차
2024/12/18
52,864,000원
유찰
5차
2025/02/05
42,291,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.03.08. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
천변우로 361-15
1534.4 분의 2.967
2.967㎡ (0.90평)
건물
천변우로 361-15
22층 2208호 (수기동,아트시티리버파크모아미래도) 철근콘크리트구조
24.8457㎡ (7.52평)
광주광역시 동구 수기동 소재, "광주광역시장애인재활협회" 남동측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 동구 수기동 소재, "광주광역시장애인재활협회" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 업무용빌딩 및 사업용빌딩, 오피스텔, 음식점 등이 혼재한 지대임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선 도로가 인근에 위치함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상26층 중 제22층 제2208호로서, (사용승인일 : 2021.11.18.) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 강화유리 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방 및 주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사장방형의 평지로서 오피스텔부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측 왕복2차선 도로를 통하여 출입하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한 지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시), 중점경관관 리구역, 중점경관관리구역(2023-07-20)(2040 광주광역시 도시경관계획), 전통상업보존구역 (유통산업발전법)임.
광주지방법원 1계 2025.02.05(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2025.02.05(수) 10:00
