경상남도 양산시 동면 법기리 소재 ‘창기마을회관’ 동측 다소 근거리에 위치/자연녹지지역/개발제한구역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 동면 법기리 소재 ‘창기마을회관’ 동측 다소 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 마을주변 내 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=서하향 급경사지대 내 위치한 부정의 토지로서, 자연림 상태이며, 본건 토지 일부는 약 4m 내외의 포장도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 본건 토지 일부가 포함된 폭 약 4m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 사방지<사방사업법> , 공익용산지<산지관리법> , 상수원보호구역<수도법>, <추가기재>해당지번 중 5555㎡ 전원개발사업구역〈전원개발촉진법〉「국가지리정보 보완관리규정」 제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하나, 구조 및 이용상황 등으로 보아 본건의 사용, 수익, 처분 등에 영향은 미미한 것으로 판단되니 경매 응찰시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/01/03)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.10.19. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 2번 구분지상권설정등기(2014.09.12. 제88907호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
①광평수의 자연림 상태임.
②수종의 나무등이 자생하고 소유자 미상의 임목은 거래관행상 일체로 거래되는바, 토지에 포함하여 평가함.
③육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음.
④토지일부는 선하지 및 현황 도로로 이용중인 부분은 공법상 제한의 정도를 감안하여 평가하였음.
⑤소유자 미상의 제시외 건물 "파이프조 천막지붕, 단층 1.8㎡ 및 0.75㎡" 매각에서 제외.
⑥지분매각임. 공유자우선매수는 1회에 한함.
부산지방법원 부산동부지원 5계 2024.10.14(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.14(월) 10:00
