2023타경534705 | 인천광역시 계양구 장제로946번길 33-8, 4층402호 (병방동,영신빌라) 다세대,빌라경매
인천지방법원 21계 2024.10.29(화) 10:00
2023 타경 534705 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00
소재지
인천광역시 계양구 장제로946번길 33-8, 4층402호 (병방동,영신빌라)
물건종별
다세대,빌라
채권자
서OOO
감정가
115,000,000 원
대지권
26.60㎡(8.05평)
채무자
최OOO
최저가
(49%)56,350,000 원
건물면적
39.96㎡(12.09평)
소유자
최OOO
보증금
(10%)5,635,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
62,377,245 원
비고
- 본건은 인천양촌초등학교, 인천양촌중학교 부근에 위치한 4층 다세대 주택
- 건물 외벽에 `영신 1`이라고 표시되어 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/05
115,000,000원
변경
2차
2024/08/07
115,000,000원
유찰
3차
2024/09/10
80,500,000원
유찰
4차
2024/10/29
56,350,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.9.15.강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
장제로946번길 33-8
266.0 분의 26.6
26.6㎡ (8.05평)
건물
장제로946번길 33-8
4층402호 (병방동,영신빌라) 철근콘크리트구조
39.96㎡ (12.09평)
인천광역시 계양구 병방동 소재 병방초등학교 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 병방초등학교 동측 인근에 위치하는 영진빌라 4층 402호로서 주위는 다세대주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 402호로서
외벽: 드라이비트 마감, 창호: 섀시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약4미터내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역(수평표면){공항시설법}, 상대보호구역 (인천서부교육지원청(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육 지원청문의(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법},중점 경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임.
인천지방법원 21계 2024.10.29(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00
