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2023타경31206 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월남안길 12 주택경매 |
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 제주지방법원 6계 2024.11.05(화) 10:00 |
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| 2023 타경 31206 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.05(화) 10:00 |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 애월남안길 12 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
315,028,800 원 |
| 대지권 |
192.00㎡(58.08평) |
채무자 |
현OOO |
최저가 |
(100%)315,028,800 원 |
| 건물면적 |
97.14㎡(29.38평) |
소유자 |
현OOO |
보증금 |
(10%)31,502,880 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
66,842,985 원 |
| 비고 |
-소재지1.(애월남안길 12) 제시건물
철근콘크리즈구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
-소재지2.(애월리 1511) 대지(위 소재지1. 제시건물 등의 부지임)
*건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조 요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/16 |
315,028,800원 |
변경 |
| 2차 |
2024/10/01 |
315,028,800원 |
변경 |
| 3차 |
2024/10/02 |
315,028,800원 |
변경 |
| 4차 |
2024/11/05 |
315,028,800원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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애월리 1511 |
대 |
192㎡ (58.08평) |
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건물
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애월남안길 12 |
1층 주택 |
66.99㎡ (20.26평) |
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| 애월남안길 12 |
2층 주택 |
29.15㎡ (8.82평) |
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| 제시외건물 |
애월남안길 12 |
태양광설비 |
1㎡ (0.30평) |
포함
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제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재 "애월파출소" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/마을버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재 "애월파출소" 남서측 인근에 위치함.
2) 교통상황=본건 인근에서 도보 약 5분 거리에 마을버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지이며, 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=기호(1) 옥상에 태양광설비 소재함.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층임.
2) 이용상태=본건 공부상 주상용(주택 및 근린생활시설)임.
3) 설비내역=전기설비, 난방설비, 위생설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/03/12) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각. 제시외 물건 포함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
442,267,880원 |
272,995,378원 |
61% |
2회 |
| 6개월 |
31건 |
561,782,475원 |
352,157,788원 |
64% |
1.9회 |
| 12개월 |
58건 |
566,190,776원 |
361,240,544원 |
97% |
1.8회 |
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