[제주시 애월읍 주택] 제주도 제주시 애월읍 애월남안길 12 경매대행 <2023타경31206> 제주도 주택 경매
제주도 제주시 애월읍 애월남안길 12에 있는 주택
제주지방법원 2023타경31206이고요
감정가격은 315,028,800원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 315,028,800원입니다. 2024.11.05(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재 "애월파출소" 남서측 인근에 위치함.
[교통상황] 본건 인근에서 도보 약 5분 거리에 마을버스정류장이 소재함.
[형태/이용상태] 본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지이며, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞
[제시외 물건] 기호(1) 옥상에 태양광설비 소재함.
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층임.
[이용상태] 본건 공부상 주상용(주택 및 근린생활시설)임.
[설비내역] 전기설비, 난방설비, 위생설비 등 되어있음.
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 물건 포함.
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(애월남안길 12) 제시건물
철근콘크리즈구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
-소재지2.(애월리 1511) 대지(위 소재지1. 제시건물 등의 부지임)
*건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조 요함
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재 "애월파출소" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 마을버스정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 315,028,800원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 66,842,985원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
