부산광역시 해운대구 재송동 소재 "반산초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "반산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있는바 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하나 다소 고지대인 관계로 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근 콘크리트조 슬래브지붕 3층 건내 1층 107호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창임. 내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태= 공동주택(연립주택)으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 서하향 경사지대 내 사다리형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북서측으로 노폭 약 15미터, 남동측으로 노폭 8미터, 북동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 본건 집합건물의 토지부분은 공유지분 형식으로 별도 등기되어 소유권대지권이 미정리된 집합건물이나, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 및 거래관행에 의하면 토지의 소유권대지권은 건물부분과 일체로 거래되므로 토지의 소유권대지권을 건물부분과 일체로 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기바람.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/09/26)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.07.13. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 공동주택(연립주택)으로 이용중임.
지분매각임. 공유자우선매수는 1회에 한함.
본건 집합건물의 토지부분은 공유지분 형식으로 별도 등기되어 소유권대지권이 미정리된 집합건물이나, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 및 거래관행에 의하면 토지의 소유권대지권은 건물부분과 일체로 거래되므로 토지의 소유권대지권을 건물부분과 일체로 평가하였으니 참고하시기 바람.
부산지방법원 부산동부지원 3계 2024.11.04(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.04(월) 10:00
