목록 2. 토지의 대부분은 목록1. 건물의 대지로 보이나 정확한 위치, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록 1. 건물은 공부와 같이 3층 다가구주택으로 지하에 101호, 102호, 103호 3개의 출입문이 존재함. 계단위 1층에 201호, 202호, 203호 3개의 세대출입문이 존재함. 계단위 2층에 301호 1개의 세대출입문이 존재함. 옥상에 1개의 세대출입문이 존재함.
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기일입찰
(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/31
1,312,750,760원
유찰
2차
2024/09/04
1,050,201,000원
유찰
3차
2024/10/22
840,161,000원
유찰
4차
2024/11/26
672,129,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 토지, 건물 : 2023.10.23.경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
신길동 355-102
대
129㎡ (39.02평)
건물
도림로91길 15-2
1층 주택
74.24㎡ (22.46평)
도림로91길 15-2
2층 주택
74.24㎡ (22.46평)
도림로91길 15-2
3층 주택
30.84㎡ (9.33평)
도림로91길 15-2
지하실 주택
79.52㎡ (24.05평)
제시외건물
도림로91길 15-2
보일러실
3.3㎡ (1.00평)
포함
서울특별시 영등포구 신길동 소재 "대영중학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "대영중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 등이 밀집한 주택지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선, 마을버스 등이 정차하는 버스정류장이 소재하는 등 교통여건 양호함.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지이며 다가구주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 노폭 약 4m 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1) 건물의 구조=1991년 02월 28일 사용승인된 연와조 스라브지붕 지하 1층/지상 3층 건물로서,
외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
2) 이용상태=지1층 : 창고, 보일러실, 다가구주택으로 이용중임. 1층 - 3층 : 다가구주택으로 이용중임. (세부 구조는 후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조바람.)
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 설비 등 설치되어 있음.
4) 부합물 및 종물=(ㄱ) 샷시조 샷시지붕 1층소재(보일러실로 추정) 약 3.3㎡
후첨 "건물개황도 및 내부구조도"와 같이 제시외(ㄱ)이 소재하고 있는바, 업무 진행시 참고바람.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/01/24)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
김OO
미상
2006.03.21
미상
미상 [월]미상
O
미상
박OO
미상
2023.03.07
미상
미상 [월]미상
O
미상
박OO
201호
2017.7.3.
2018.12.10.
2024.01.24
4,000,000 [월]350,000
O
2017.6.30.~
박OO
지층 방1칸
2013.04.17
2024.01.09
1,710,000 [월]300,000
O
2013.4.17.~
송OO
미상
2022.06.16
미상
미상 [월]미상
O
미상
이OO
1층 일부(통칭 202호) 21.4㎡
2020.01.13.
2020.01.13.
2023.11.21
40,000,000
O
2020.01.13~
장OO
2층 방3칸
2022.04.20
2022.04.20
2023.11.10
200,000,000 [월]0원
O
2022.04.18~2024.04.18
김OO
지층 103호, 33㎡
2020.03.03.
2020.03.04
2023.11.14
60,000,000 [월]없음
O
2020.03.03.~2022.03.03.
김OO
101호
2018.12.17.
2024.01.24
4,000,000 [월]350,000
O
2022.3.28. ~ 2024.4.1.
SHOO
미상
2022.07.12
미상
미상 [월]미상
O
미상
LIOO
미상
2020.05.20
미상
미상 [월]미상
O
미상
LIOO
미상
2020.03.04
미상
미상 [월]미상
O
미상
매각물건명세 비고
박기종 : 송상섭의 친척임
주의사항
[최선순위 설정일자 토지, 건물 : 2023.10.23.경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 1층 소재 샷시조 샷시지붕(보일러실 추정) 약 3.3㎡ 평가 및 매각에 포함(감정평가서 참조).
서울남부지방법원 12계 2024.11.26(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.26(화) 10:00
