2023타경46980 | 경기도 부천시 원미구 신흥로86번길 35, 4층402호 (심곡동,세린하우스) 다세대,빌라경매
인천지방법원 부천지원 10계 2024.10.24(목) 10:00
2023 타경 46980 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.24(목) 10:00
소재지
경기도 부천시 원미구 신흥로86번길 35, 4층402호 (심곡동,세린하우스)
물건종별
다세대,빌라
채권자
주OOO
감정가
210,000,000 원
대지권
25.05㎡(7.58평)
채무자
안OOO
최저가
(70%)147,000,000 원
건물면적
40.31㎡(12.19평)
소유자
안OOO
보증금
(10%)14,700,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
246,074,639 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/01
210,000,000원
유찰
2차
2024/10/24
147,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 12. 6. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
신흥로86번길 35
452.2 분의 25.05
25.05㎡ (7.58평)
건물
신흥로86번길 35
4층402호 (심곡동,세린하우스) 철근콘크리트구조
40.31㎡ (12.19평)
경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 동류형의 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통 이용 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층건 내 4층 402호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 새시창호 등 마감.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 다세대주택부지로 인접도로와 등고. 평탄함
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-307호선)(접합) 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새싹유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연세유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/12/29)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
주OO
전부
2021.01.29
2020.12.07
2023.12.26
235,000,000
O
2021.01.29~2023.01.28.
장OO
전부
2021.01.29
2020.12.07
235,000,000
O
2021.01.29
매각물건명세 비고
장애랑 : 임대차보증금반환채권 금 235,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며 주택도시보증공사가 2023. 12. 26. 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출하였음
주택도시보증공사 : 주택도시보증공사로부터 2024.03.26.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
인천지방법원 부천지원 10계 2024.10.24(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.24(목) 10:00
