2024타경100580 | 서울특별시 관악구 낙성대역6길 7, 에이동 2층201호 (봉천동,관악참존빌) 다세대,빌라경매
서울중앙지방법원 8계 2024.09.04(수) 10:00
2024 타경 100580 (1)
입찰기일(기간) : 2024.09.04(수) 10:00
소재지
서울특별시 관악구 낙성대역6길 7, 에이동 2층201호 (봉천동,관악참존빌)
물건종별
다세대,빌라
채권자
홍OOO
감정가
431,000,000 원
대지권
28.42㎡(8.60평)
채무자
송OOO
최저가
(80%)344,800,000 원
건물면적
43.92㎡(13.29평)
소유자
송OOO
보증금
(10%)34,480,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
345,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/07
431,000,000원
유찰
2차
2024/09/04
344,800,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.11.12. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
낙성대역6길 7
733.0 분의 28.4223
28.422㎡ (8.60평)
건물
낙성대역6길 7
2층201호 (봉천동,관악참존빌) 철근콘크리트구조
43.92㎡ (13.29평)
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울인헌초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울인헌초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 낙성대역(지하철 2호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제5층 내 제2층 제201호로서
외벽: 화강석 등 석재 붙임 등 창호: 하이샷시 이중창호 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용 중임. (후첨 건물개황도 참조)
5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 3필지 일단의 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북서측 및 남서측으로 폭 약 6미터 내외 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=봉천동 196-265, 196-266, 196-267번지 동일 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임
서울중앙지방법원 8계 2024.09.04(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.09.04(수) 10:00
