-소재지1.(광령리 2649) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 4층 단독주택
·제시외 건물
ㄱ.철파이프조 렉산지붕 단층 비가림(`소재지`1층 계단실 앞에 접하여 소재)
ㄴ.콘크리트 및 목조 기존슬래브지붕 단층 창고
(`소재지`1층 물탱크실 서측에 접하여 소재)
*위 소재지1.은 다가주택으로 12개의 호수가 있음(2층에 201,202,203,204,
3층에 301,302,303,304, 4층에 501,502,503,504가 각각 소재함)
-소재지2.(광령리 2649) 대지(위 소재지1. 건물 등의 부지임)
-소재지3.(광령리 2650-6) 대지(아래 소재지4., 소재지5. 건물 등의 부지임)
-소재지4.(광령리 2650-6, 2650-13, 2650-16) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
블록구조 판넬지붕 단층 단독주택
(건축물대장 상 도로명주소`광령남7길 24-3`으로 되어 있음)
·제시외 건물
ㄷ.경량철골조 렉산지붕 단층 비가림(`소재지4.`앞쪽 현관문에 접하여 소재)
ㄹ.블록조 슬래브지붕 단층 보일러실(`소재지4.`서측에 접하여 소재)
*토지대장 상`제주시 애월읍 광령리 2650-13, 2650-16`은 2010년 8월 20일
`제주시 애월읍 광령리 2650-6` 과 합병되어 말소 됨(별첨 토지대장 참조)
-소재지5.(광령남7길 24-3) 제시건물
(1호) 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택
*위 소재지5.은 다가주택으로 6개의 호수가 있음(1층에 101,102,
2층에 201,202, 3층에 301,302 가 각각 소재함)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함.
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 ‘제주관광대학교’ 남서측 인근에 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능/판넬지붕/철근콘크리트구조/경사슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 ‘제주관광대학교’ 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 전, 과수원 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 2,3: 인접 도로와 등고평탄한 세장형(기호 2) 및 자루형(기호 3)의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 2,3: 북측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 2,3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임. -기타: 없음.
1) 건물의 구조=기호 1: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 지상 4층 건물로서(사용승인일 : 2013.02.22)
외벽: 드라이비트마감 등 , 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 모노륨깔기 등, 창호: 새시창 등임.
기호 4: 블록구조 판넬지붕 단층 구조로서(사용승인일: 2009.06.17)
외벽: 드라이비트마감 등 , 창호: 새시창 등임.
기호 5: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물로서(사용승인일 : 2010.08.02)
외벽: 드라이비트마감 등 , 창호: 새시창 등임.
2) 이용상태=기호 1,5: 다가구주택임. 기호 4: 단독주택임.
3) 설비내역=기호 1,4,5: 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
5) 공부와의 차이=기호 4,5의 건물 관련 공부상 소재지는 광령리 2650-6, 2650-13, 2650-16번지이나, 토지대장상 지적합병으로 인한 실제 소재지는 2650-6번지임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임. - 기타: 기호 1 일부 및 기호 4,5는 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.
제주지방법원 7계 2024.10.29(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00
