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2024타경524 | 경상북도 경주시 충효동 1729-2 토지(전)경매 |
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 대구지방법원 경주지원 4계 2024.10.29(화) 10:00 |
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| 2024 타경 524 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00 |
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| 물건종별 |
토지(전) |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
46,687,760 원 |
| 대지권 |
230.37㎡(69.69평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)32,681,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
조OOO |
보증금 |
(10%)3,268,100 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
27,281,631 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
46,687,760원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/01 |
32,681,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/10/29 |
32,681,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.12.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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충효동 1729-2 |
전 |
129.60㎡ (39.20평) |
630분의 46 지분 전부 |
| 충효동 1730-1 |
전 |
86.90㎡ (26.29평) |
630분의 46 지분 전부 |
| 충효동 1730-2 |
묘지 |
3.50㎡ (1.06평) |
630분의 46 지분 전부 |
| 충효동 1730-4 |
전 |
10.37㎡ (3.14평) |
630분의 46 지분 전부 |
경상북도 경주시 충효동 소재 "아당지" 서측 인근에 위치/자연녹지지역/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=경상북도 경주시 충효동 소재 "아당지" 서측 인근에 위치하며, 주변일대는 농가주택 및
농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=기호(1-4):본건 및 주변까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-4):완경사지대내에 소재하는 부정형의 토지로서 전으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1,2):본건 동측으로 폭 약 3미터의 도로와 접합니다.
기호(3,4):지적도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-4):자연녹지지역(2015-04-30), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=기호(3)은 공부상 지목이 "묘지"이나 현황 "전"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상입니다.
2)기타:기호 (1)지상에 수목이 소재하오니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/23) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.12.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. [목록 1,2,4] 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
3. 공유자우선매수권 있음(행사제한 1회) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
1,063,825,834원 |
767,997,223원 |
66% |
1.7회 |
| 6개월 |
41건 |
1,351,321,348원 |
935,205,626원 |
63% |
2회 |
| 12개월 |
79건 |
1,367,144,780원 |
913,809,007원 |
62% |
2회 |
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