2023타경13970 | 인천광역시 서구 건지로 393, 5층402호 (가좌동,희망그린타운) 다세대,빌라경매
인천지방법원 11계 2025.02.04(화) 10:00
2023 타경 13970 (1)
입찰기일(기간) : 2025.02.04(화) 10:00
소재지
인천광역시 서구 건지로 393, 5층402호 (가좌동,희망그린타운)
물건종별
다세대,빌라
채권자
유OOO
감정가
177,354,400 원
대지권
31.09㎡(9.40평)
채무자
김OOO
최저가
(34%)60,833,000 원
건물면적
96.60㎡(29.22평)
소유자
김OOO
보증금
(10%)6,083,300 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
48,842,257 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석남중학교가 있음.
- 본건 세대출입문에는 401호와 402호 표시 2개가 나란히 표시되어 있어 402호 표시 아래에 권리신고방법 등의 안내문을 부착하였으며 안내문 우측 상단에도 `402호`라고 별도로 표시함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 20일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/26
177,354,400원
변경
2차
2024/10/11
177,354,400원
유찰
3차
2024/11/14
124,148,000원
유찰
4차
2024/12/16
86,904,000원
유찰
5차
2025/02/04
60,833,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.9.25 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
건지로 393
316.0 분의 31.09
31.09㎡ (9.40평)
건물
건지로 393
5층402호 (가좌동,희망그린타운) 철근콘크리트구조
57.36㎡ (17.35평)
제시외건물
건지로 393
용도미상
39.24㎡ (11.87평)
포함
-- 위치/
1) 위치 및 주위환경=--
2) 교통상황=--
3) 건물의 구조=--
4) 이용상태=--
5) 설비내역=--
6) 토지의 형상 및 이용상태=---
7) 인접 도로상태등=-!-----
8) 토지이용계획 및 제한상태=-----
9) 공부와의 차이=-----
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-----
임차내역 (배당요구종기 : 2024/01/10)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.9.25 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
-제시외 건물 포함.
-제시외 건물은 집합건축물대장(전유부)상 건축과-14130(2009.5.28.)호에 의거 402호 위반건축물 표기있음[용도:다용도실,구조:
판넬,면적:58.74㎡,위법사항:무단증축]2009.07.20일까지 자진정비지시}
-건축물대장(표제부,갑)상 401호와 402호 모두 구조:판넬,면적:58.74㎡로 동일하게 기재되어 있으나 401호 제시외 건물 면적은
약 19.5㎡이며 402호의 제시외 건물 면적은 약39.2㎡라는 2024.7.2.자 감정평가사의 의견서 있음.
인천지방법원 11계 2025.02.04(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2025.02.04(화) 10:00
