서울특별시 금천구 시흥대로101길 24(독산동), 제102동 제10층 제1004호 (독산동, 후암타운)
물건종별
다세대,빌라
채권자
박OOO
감정가
227,000,000 원
대지권
10.26㎡(3.10평)
채무자
배OOO
최저가
(80%)181,600,000 원
건물면적
25.47㎡(7.70평)
소유자
배OOO
보증금
(10%)18,160,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
224,000,000 원
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기일입찰
(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/05
227,000,000원
유찰
2차
2024/10/24
181,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.11.09. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
시흥대로101길 24
1016.1 분의 10.26
10.26㎡ (3.10평)
건물
시흥대로101길 24
제10층 제1004호 (독산동, 후암타운) 철근콘크리트구조
25.47㎡ (7.70평)
서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천소방서" 북서측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천소방서" 북서측 인근에 위치하고 주변은 도시형생활주택(단지형다세대), 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하고 인근에 노선버스정류장과 비교적 근거리에 "독산역"이 소재하는 등 제반교통여건 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건물내 제10층 제1004호로서, 외벽은 석재붙임 마감 등 내벽은 - 창호는 섀시창 마감 등임.
4) 이용상태=다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. ※건축물현황도(1004호도면) 등을 참조하였으며 실제와 차이가 있을 수 있음.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동측 하향 경사지세의 6필지 일단의 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=노폭 약 6미터의 도로와 남측으로 접하며 노폭 약 3미터의 막다른도로와 북측으로 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,4-6:도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2,3:도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
서울남부지방법원 2계 2024.10.24(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.24(목) 10:00
