2023타경8675 | 경기도 고양시 일산동구 하늘마을로 94, 207동 12층1201호 (중산동,하늘마을) 아파트경매
의정부지방법원 고양지원 1계 2024.10.29(화) 10:00
2023 타경 8675 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00
소재지
경기도 고양시 일산동구 하늘마을로 94, 207동 12층1201호 (중산동,하늘마을)
물건종별
아파트
채권자
한OOO
감정가
436,000,000 원
대지권
56.60㎡(17.12평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)305,200,000 원
건물면적
84.72㎡(25.63평)
소유자
김OOO
보증금
(10%)30,520,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
202,308,470 원
비고
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 아파트
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기일입찰
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/24
436,000,000원
유찰
2차
2024/10/29
305,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.07.26. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
하늘마을로 94
56344.3 분의 56.5996
56.599㎡ (17.12평)
건물
하늘마을로 94
12층1201호 (중산동,하늘마을) 철근콘크리트구조
84.72㎡ (25.63평)
경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "모당초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/제반차량의 출입/철근콘크리트구조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "모당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트경사지붕 층수 : 지하 1층, 지상 20층 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산2택지개발), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/03/04)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
LIOO
2017.12.26
O
중OO
1201호 전부
2015.05.01.
2016.01.27.
2023.12.27
250,000,000
O
2015.04.29.부터 현재까지
FAOO
2015.05.01
250,000,000
O
JIOO
2015.05.01
O
매각물건명세 비고
중국인 방해영 : 중국인 방해영(FANG HAIYING)의 신고에 의하면 LIANG HUFENG(남편), JIN JINZI(친어머니)은 본인의 가족임.
보증금 250,000,000원 중 20,000,000원은 2017.04.27.에 증액되었으며, 증액분에 대한 확정일자는 2017.04.27.임
의정부지방법원 고양지원 1계 2024.10.29(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00
