○ 공부와 같이 임야로 자연림 상태이며, 남서쪽 지상에는 납골당(경주김씨 동렬가 가족묘)이 소재하고 그 앞에 목련나무와 벚나무가 식재되어 있으며, 어송리 42-3 임야와의 경계 부분 지상에도 분묘가 있었다가 이장한 것으로 보이는 흔적이 있으며, 동쪽 지상에는 인접 토지의 진출입로로 이용하는 농로가 개설되어 있으며, 본건은 면적이 넓고 잡목 등이 무성한 상태이기 때문에 접근 가능한 곳을 중심으로 살펴보았으므로 육안으로 발견되지 않은 분묘가 있을 수 있으며, 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 인접 토지와의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 측량을 통해 확인이 필요함
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기일입찰
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/24
358,260,000원
유찰
2차
2024/10/29
250,782,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 12. 26. 경매기입등기]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
어송리 산68
임야
17060㎡ (5,160.65평)
충청남도 서산시 팔봉면 어송리 소재 "어송교차로" 북동측 근거리에 위치/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 팔봉면 어송리 소재 "어송교차로" 북동측 근거리에 위치하며, 인근에 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림"상태이며, 토지의 일부가 "분묘 및 도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접해 있으며, 본건 남동측 일부가 폭 약 3미터의 포장도로로 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 제시외 분묘 수기가 소재함.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목은 임야이나, 토지의 일부가 "분묘 및 도로"로 이용중임.
대전지방법원 서산지원 1계 2024.10.29(화) 10:00,12:00
입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00,12:00
