2023타경4535 | 경기도 여주시 가남읍 송림리 213-22 토지(임야)경매
수원지방법원 여주지원 5계 2024.11.06(수) 10:00
2023 타경 4535 (1) 입찰기일(기간) : 2024.11.06(수) 10:00
소재지 경기도 여주시 가남읍 송림리 213-22
물건종별 토지(임야) 채권자 탄OOO 감정가 179,350,840 원
대지권 1,075.88㎡(325.45평) 채무자 강OOO 최저가 (70%)125,546,000 원  
건물면적 소유자 강OOO 보증금 (10%)12,554,600 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지지분매각 청구금액 59,398,586 원 
비고 가. 제시 목록 1 토지의 등기부상 표시는 임야이나 현황은 전원주택 부지로 개발된 것으로 보이나 나무 등이 자라고 있음. 본 토지의 정확한 위치와 면적, 그리고 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임 나. 제시 목록 2 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 전원주택단지 내 도로(진입로)로 이용되고 있음. 그리고 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임. 다. 제시 목록 3 토지의 등기부상 표시는 임야이나 현황은 전원주택단지 내 도로로 이용되고 있음. 그리고 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
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기일입찰 (입찰 14일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/25 179,350,840원 유찰
2차 2024/11/06 125,546,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2014.02.19. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 송림리 213-22 임야 967㎡ (292.52평)
송림리 213-27 도로 10.21㎡ (3.09평) 2588분의 18 지분전부
송림리 213-29 임야 98.67㎡ (29.85평) 2588분의 228 지분전부
경기도 여주시 가남읍 송림리 소재 "송삼초등학교" 북측 및 북서측 인근에 위치/생산관리지역/보전산지/버스정류장/제반차량 출입
임차내역  (배당요구종기 : 2024/01/02)      
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항 [최선순위 설정일자 2014.02.19. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1. 일괄매각, 목록2.3. 지분매각임 2. 목록2. 공부상 임야이나 현황 주거나지 및 자연림임 3. 목록3. 공부상 임야이나 현황 도로임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 2,228,542,175원 740,768,750원 43% 3.3회
6개월 11건 1,474,100,315원 820,549,884원 58% 2.3회
12개월 21건 1,304,095,453원 753,006,263원 60% 2.1회