2024타경100801 | 부산광역시 사하구 낙동남로1361번길 12, 4층401호 (하단동,한라리치스파티움) 오피스텔경매
부산지방법원 부산서부지원 7계 2024.10.31(목) 10:00
2024 타경 100801 (2)
입찰기일(기간) : 2024.10.31(목) 10:00
소재지
부산광역시 사하구 낙동남로1361번길 12, 4층401호 (하단동,한라리치스파티움)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
202,000,000 원
대지권
19.72㎡(5.96평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)161,600,000 원
건물면적
84.57㎡(25.58평)
소유자
김OOO
보증금
(10%)16,160,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
57,854,240 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 8일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/26
202,000,000원
유찰
2차
2024/10/31
161,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.08.26. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
낙동남로1361번길 12
2281.755 분의 84.565
19.716㎡ (5.96평)
건물
낙동남로1361번길 12
4층401호 (하단동,한라리치스파티움) 철근콘크리트구조
84.565㎡ (25.58평)
부산광역시 사하구 하단동 소재 지하철 하단역 서측 인근에 위치/준주거지역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 지하철 하단역 서측 인근에 위치하는 한라리치스파티움 2층 202호 외 5개호이며 주변은 주택 및 상가지대로서 대부분 공동주택 및 업무시설(오피스텔)로 형성되어 있으며 곳곳에 각종 상가가 입지하고 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 제반차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 하단역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘츠리트지붕 13층 건물 중 2층 202호 외 5개호로서,
외벽: 드라이비트 및 하부인조석 마감. 내벽: 벽지, 타일 마감등 창호: 샷시창호입니다.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)입니다.
5) 설비내역=급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 타워주차설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=5필지 일단지인 ㄱ자형의 토지이며 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 8미터내외 폭의 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=용도지역은 준주거지역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부확인이 불가능하여 관련 공부, 인근동류형 및 유사형 구분건물의 내부구조, 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바랍니다.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/22)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
조OO
2021.05.28
X
매각물건명세 비고
조혜림 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람내역서에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음
부산지방법원 부산서부지원 7계 2024.10.31(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.31(목) 10:00
