* 본건 부동산 1번 목록 토지 지상에 소유자 미상의 분묘 1기 와 봉분형태가 없는 분묘터 4기 있음.
* 본건 부동산 2번 ~ 6번 목록 토지 지상에 분묘소재 여부 미상으로 별도의 확인을 요함.
* 본건 부동산 4번 목록 토지 일부를 목측상 임도로 사용중인 것으로 보여지나 정확한 여부는 별도의 지적경계측량을 요함.
* 본건 부동산 5번, 6번 목록 토지 지상에 수목이 일부 있음.
* 본건 부동산 6필지는 모두 붙어 있음.
* 본건 부동산에서 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없으므로 정확한 여부는 별도의 점유권원 확인을 요함.
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기일입찰
(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/25
1,434,438,000원
유찰
2차
2024/10/23
1,004,107,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.11.16.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
도문동 산93-3
임야
7888㎡ (2,386.12평)
도문동 산93-12
임야
159㎡ (48.10평)
도문동 산93-13
임야
203㎡ (61.41평)
도문동 산93-14
임야
421㎡ (127.35평)
도문동 1243-11
임야
2242㎡ (678.21평)
도문동 1243-9
임야
2680㎡ (810.70평)
강원특별자치도 속초시 도문동 소재 "중도문이구마을" 북동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/시내버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 속초시 도문동 소재 "중도문이구마을" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능 및 불가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) 부정형 완경사지로서, 자연림 및 일부 묘지임. 일련번호 2) 사다리형 완경사지로서, 토지임야임. 일련번호 3) 삼각형 완경사지로서, 자연림임. 일련번호 4) 사다리형 완경사지로서, 자연림 및 일부도로임. 일련번호 5) 부정형 완경사지로서, 토지임야임. 일련번호 6) 부정형 완경사지로서, 토지임야임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1), 6) 본건 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함. 일련번호 2), 3), 5) 본건은 맹지임. 일련번호 4) 본건내를 경유하는 폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면_양양공항)<공항시설법>, 비행안전제5구역(지원)(위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 광로3류(폭 40m-50m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면_양양공항)<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>. ■ 일련번호 3) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면_양양공항)<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>. ■ 일련번호 4) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면_양양공항)<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>. ■ 일련번호 5) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면_양양공항)<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>. ■ 일련번호 6) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면_양양공항)<공항시설법>, 비행안전제5구역(지원)(위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅳ. 그 밖의 사항 참고바람.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/11)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.11.16.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-일괄매각
-분묘소재 여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음)
-목록1:일부 지상에 분묘 1기 존재하며 분묘기지권 성립여지 있으며 봉분형태없는 분묘터 4기 존재하고 그 외 지상의 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음)(현황조사서 참조)
-목록4:토지 일부를 목측상 임도로 사용중인 것으로 보이나 정확한 경계여부는 별도의 지적경계측량을 요함(현황조사서 참조)
-목록2,5,6:현황은 토지임야이며 자세한 사항은 별도확인을 요함(감정평가서 참조)
춘천지방법원 속초지원 2계 2024.10.23(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.23(수) 10:00
