강원특별자치도 횡성군 횡성읍 학곡리 소재 "학곡2리마을회관" 북동측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량의 접근이 가능/판넬지붕/유류보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 학곡리 소재 "학곡2리마을회관" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 제조업소, 공장, 창고시설 등으로 형성된 소규모 공장지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 북서향의 지세에 일부 자체 평탄조성된 부정형 토지로서, 상업용 건부지 및 일부 도로 등으로 이용중임. 일련번호(2) : 북서향의 부정형 완경사지로서, 대부분 도로 및 구거 등임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1,2) : 남서측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약 6미터의 비포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소: 1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산 지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도 법>임.
일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=일련번호(1) 토지의 지목은 공부상 공장용지이나 일부 현황 도로임. 일련번호(2) 토지의 지목은 도로이나 일부 현황 구거임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건은 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 입찰시 정확한 경계 등을 재확인하시기 바람. - 본건 일련번호(1,2) 토지 일부 지상의 조경수 및 조경석, 석축 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함평가하였음.
1) 건물의 구조=일련번호(3) : 경량철골구조 경량철골구조 위 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬벽 노출 마감 등 내벽 : 판넬벽 노출, 일부 타일붙임 등 바닥 : 몰탈 위 에폭시페인팅, 일부 타일마감 등 창호 : 플라스틱 창호 이중창 등
일련번호(3-1) : 경량철골구조 경량철골구조 위 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬벽 노출 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 판넬벽 노출, 타일붙임 등 바닥 : 강화마루 마감 등 창호 : 플라스틱 창호 단창 등
2) 이용상태=일련번호(3) : 근린생활시설(제조업소)로 이용중임. 일련번호(3-1) : 부속 사무실로 이용중임.
3) 설비내역=일련번호(3) : 위생 및 급배수설비, 오수처리시설 등 설치되어 있음. 일련번호(3-1) : 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 설치되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후면 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 기호㉠-㉢이 소재함.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건 건물 내 설비의 작동유무는 경매진행시 재확인하시기 바람.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/22)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
권OO
미상
2022.04.05
미상
미상 [월]미상
O
미상
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.6.17.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록1: 일부 현황 '도로'임
-목록2: 일부 현황 '구거'임
-목록1,2: 일부 지상의 조경수,조경석,석축 등은 토지에 포함평가.
-목록3: 건축물대장상 면적은 2022. 7. 18.자로 정정되어 193.82㎡, 92.75㎡(부속건물)이며, 정정된 면적으로 감정가 산정.
춘천지방법원 원주지원 2계 2024.11.11(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.11(월) 10:00
