대상물건은 경상남도 함안군 가야읍 가야리 소재 "함안가야농공단지" 북서측에 위치/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 함안군 가야읍 가야리 소재 "함안가야농공단지" 북서측에 위치하며, 주위는 공장, 농경지, 토지임야가 혼재하는 지역 입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 진출입 불가하며, 제반 대중교통사정은 보통 입니다.
3) 형태 및 이용상태=1) 일련번호 1 북측 하향 완경사의 사다리형 토지로서, 전으로 이용중 입니다.
2) 일련번호 2 북측 하향 완경사의 사다리형 토지로서, 전 및 토지임야 상태 입니다.
4) 인접 도로상태=맹지 입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 1, 2 지상에 매실나무 등 수목 및 자연생 입목이 소재하나, 관리상태 및 수형 등으 로 보아 경제적 가치가 희박한 것으로 판단되어, 거래관행 등을 참작하여 토지가격에 포함하 여 평가하였습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 일련번호 1 토지의 위성사진 상에 분묘 5기가 확인되며, 현장조사 결과 육안상 당해 분묘 5기는 이장된 것으로 판단되나, 경매진행시 재확인 요망됩니다.
임차내역 (배당요구종기 : 2023/07/03)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2012.10.30.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시보증금몰수). 목록1.2. 지상에 매실나무 등 과수목 및 자연생 입목이 소재하나, 토지에 포함하여 평가함. 목록1. 토지위성 사진상에 분묘 5기가 확인되나 현장조사결과 육안상 당해 분묘 5기는 이장된 것으로 판단되므로 재확인 요망. 맹지임. 전 및 토지임야 상태임.
창원지방법원 마산지원 3계 2024.11.21(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.21(목) 10:00
