충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성5길 42, 104동 10층1005호 (원앙마을부영아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
82,000,000 원
대지권
43.93㎡(13.29평)
채무자
신OOO
최저가
(100%)82,000,000 원
건물면적
49.92㎡(15.10평)
소유자
신OOO
보증금
(10%)8,200,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
26,390,859 원
비고
공부상과 같음.
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기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/21
82,000,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014.12.26. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
삼성5길 42
87566.0 분의 43.926
43.925㎡ (13.29평)
건물
삼성5길 42
10층1005호 (원앙마을부영아파트) 철근콘크리트구조
49.92㎡ (15.10평)
충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 소재 "천안부영초등학교" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/제2종지구단위계획구역/보전산지/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 소재 "천안부영초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 10층 건물 내 제10층 제1005호로서, (사용승인일자: 1999년 12월 27일)
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 승강기, 도시가스시설 및 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 외곽으로 왕복 2-4차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 9-12번지 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2023-08 -01)(중로1-208)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역(천안부영초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(하얀유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(천안부영초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하얀 유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 임.
2) 9-14번지 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역 으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하얀유치원(상대 정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장 설립승인지역 1호)<수도법> 임.
대전지방법원 천안지원 4계 2024.10.21(월) 10:00,14:00
입찰기일(기간) : 2024.10.21(월) 10:00,14:00
