본건 토지는 충청남도 아산시 온천동 소재 "대전지방법원 아산시법원" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조/경사슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 충청남도 아산시 온천동 소재 "대전지방법원 아산시법원" 남동측 인근에 위치하는 토지로 현 "우정빌"로써, 주위 인근은 비슷한 규모의 각급 주상용건물들이 소재하는 주택지대로 제반환경은 보통인편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입은 용이하고 대중교통수단의 이용도 보통인편임.
3) 형태 및 이용상태=획지 및 가로망 정비된 주택지대내 세장형의 평탄한 토지로 현재 이용상태는 다가구주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) , 지구단위계획구역(아산용화지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(절대정화구역(온양여자중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 4층의 "우정빌" 다가구주택 건물로 외벽은 돌붙임 및 변색벽돌치장쌓기이고 내벽은 시멘몰탈위페인트 및 벽지마감이며 창호는 샤시 및 목재 등임.
2) 이용상태="우정밀" 다가구주택 건물임 - 1층 " 점포2(공실) - 2층 : 다가구주택(7실) - 3층 : 다가구주택(6실) - 4층 : 다가구주택(5실)
3) 설비내역=각종 위생급배수설비, 도시가스사용의 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=첨부한 "건물개황도" 참조요
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/19)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
박OO
변OO
204호 전체
2022.01.04.
2022.01.04.
2023.12.12
55,000,000
X
2022.01.24.-2024.01.24.
엄OO
301호
2022.05.13.
2022.01.14.
2023.12.06
85,000,000
X
2021.12.31.-2023.12.31.
이OO
305호
2021.11.09.
2021.11.09.
2023.12.13
3,000,000 [월]290,000
X
2021.11.09.-
이OO
303호 전부
2017.11.13
2017.10.31
2024.02.29
55,000,000
X
2017.11.13.부터 2019.11.12.까지
임OO
205호
2018.04.12.
2018.04.12.
2023.12.13
75,000,000
X
2018.04.09.-
장OO
405호 전부
2019.06.19.
2019. 6. 10.
2023.12.05
94,500,000 [월]100,000
X
2019.06.14.-2025.06.13.
박OO
207호
2020.04.07.
2020.04.14.
2023.12.07
30,000,000
X
2020.03.31.-2022.03.30.
김OO
201호 전부
2018.10.18
2018.10.01
2024.02.29
38,000,000
X
2018.10.19.부터 2020.1.0.18까지
김OO
203호 전부
2014.12.16.
2014.12.16.
2023.12.27
40,000,000
X
2014.12.20.-
김OO
304호 전부
2022.01.12.
2021.12.29.
2023.12.08
85,000,000
X
2022.01.12.-2024.01.11.
국OO
4층 북쪽 403호 전부(약 24㎡))
2020.09.24.
2020.09.24.
2024.01.08
35,000,000
X
2020.09.23-2023.09.11.
강OO
306호
2021.03.15.
2021.03.15.
2023.12.15
37,000,000
X
2021.03.20.-
WUOO
2020.03.31
X
PIOO
402호 전부
2015.09.14.
2023.11.22.
2023.12.08
55,000,000
X
2015.09.14.-
PIOO
302호 전부
2021.03.10.
2023.12.18.
2023.12.18
3,000,000 [월]330,000
X
2021.03.03.-
LIOO
2021.03.25
X
LIOO
401호
2020.06.16.
2023.12.13.
2023.12.13
10,000,000 [월]500,000
X
2020.06.10.-
HAOO
2020.06.16
X
HAOO
2020.06.16
X
한OO
206호
2022. 5. 16.
2022. 5. 16.
2024.03.25
38,000,000
X
2022. 6. 3. - 2024. 6. 2.
매각물건명세 비고
강영화 : 보증금 37,000,000원 중 24,715,513원에 대하여 배당요구신청함.
장경훈 : 보증금 94,5000,000원 중 증액된 4,500,000원에 대하여 확정일자는 2021. 5. 27. 임
대전지방법원 천안지원 7계 2024.10.22(화) 10:00,14:00
입찰기일(기간) : 2024.10.22(화) 10:00,14:00
