충청남도 천안시 서북구 성거읍 소우리 소재 "천안인애학교" 남서측 인근에 위 위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 소우리 소재 "천안인애학교" 남서측 인근에 위 치하며, 부근은 단독주택, 중.소규모공장, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으 로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 여건은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1) 토지는 세장형 평지인 토지로서, 가격시점 현재 "근린생활시설(제조업소)건부 지"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1) 토지 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1)은 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안인애학교(상대정화구 역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6) 제시목록 외의 물건= 기호(1) 토지상의 디딤석, 소나무 및 단풍나무 등의 조경수가 소재하는 바, 이를 제시외 로 평가하였음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= "건물감정평가요항표" 참조
1) 건물의 구조= 기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 1층 건물로서, (사용승인일: 2013.12.23.) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 타일 및 석재 붙임 마감 등, 창호: 하이새시 창호 등임.
대전지방법원 천안지원 7계 2024.11.26(화) 10:00,14:00
입찰기일(기간) : 2024.11.26(화) 10:00,14:00
