별지 목록 1,2의 지번내 공장동/사무동/기숙사동이 존재하고 목록 3의 경우 기계기구는 공장내 현재 몇가지만 존재하여 사진촬영함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 29일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/22
2,104,667,260원
유찰
2차
2024/11/21
1,473,267,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.9.27.근저당권(목록1,2)]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
오계리 527
공장용지
7093㎡ (2,145.63평)
건물
오계리 492
단층 공장
1442.56㎡ (436.37평)
오계리 492
단층 공장
156.20㎡ (47.25평)
오계리 492
단층 사무실 기숙사
172.27㎡ (52.11평)
오계리 492
단층 기계실
62.40㎡ (18.88평)
오계리 492
단층 공장
89.10㎡ (26.95평)
오계리 492
사동 1층 기숙사
180㎡ (54.45평)
오계리 492
2층 기숙사
194.4㎡ (58.81평)
오계리 492
단층 공장
255㎡ (77.14평)
제시외건물
오계리 492
창고
16.5㎡ (4.99평)
포함
오계리 492
창고
56.6㎡ (17.12평)
포함
오계리 492
창고
74.5㎡ (22.54평)
포함
오계리 492
기계실
8.1㎡ (2.45평)
포함
오계리 492
창고
36.3㎡ (10.98평)
포함
오계리 492
창고
154.7㎡ (46.80평)
포함
오계리 492
창고
94.5㎡ (28.59평)
포함
오계리 492
창고
6㎡ (1.82평)
포함
오계리 492
창고
300㎡ (90.75평)
포함
오계리 492
공장증축
160.9㎡ (48.67평)
포함
오계리 492
제품대기장
45㎡ (13.61평)
포함
오계리 492
창고
194㎡ (58.69평)
포함
오계리 492
폐기물보관장
56㎡ (16.94평)
포함
오계리 492
화장실 샤워실
22.4㎡ (6.78평)
포함
오계리 492
사무실
21.6㎡ (6.53평)
포함
오계리 492
통로
8.6㎡ (2.60평)
포함
오계리 492
사무실증축
22.4㎡ (6.78평)
포함
오계리 492
휴게실
6.4㎡ (1.94평)
포함
오계리 492
사무실
195.1㎡ (59.02평)
포함
오계리 492
통로
9.6㎡ (2.90평)
포함
오계리 492
창고
16.7㎡ (5.05평)
포함
오계리 492
기계실
1.5㎡ (0.45평)
포함
오계리 492
창고
1㎡ (0.30평)
포함
경상북도 영천시 금호읍 호남리 소재 "대승지" 서측 인근에 위치/계획관리지역/제2종지구단위계획구역/판넬지붕/스라브지붕/철골조
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 영천시 금호읍 호남리 소재 "대승지" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 중·소규모의 공장, 과수원 및 단독주택 등으로 형성된 소규모 공장지대입니다.
2) 토지의 상황=1)형상 및 이용상황 자루형 토지로 북서측 하향 완경사지를 성토하여 대체로 평탄하게 정지된 "공업용 건부지 "입니다.
2)도로상태 남측으로 폭 약 7미터 진입도로와 접합니다.
3)토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 계획관리지역, 산업개발진흥지구(오계지구), 제2종지구단위계획구역(※해당 지구단위계획 에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축 종 사육제한)), 역사문화환경보존지역(중요민속자료 제175호(영천만취당))입니다.
4)공부와의 차이 없습니다.
3) 건물의 구조 및 현상=1)건물의 구조 2-가) 철골조 강판지붕 단층으로, 주기둥: H-Beam 벽체: 하단부 조적위 샌드위치판넬 등 마감 바닥: 칼라하드너 및 콘크리트 등 마감 창호: 샷시 단창
2-나) 경량철골조 판넬지붕 단층으로, 벽체: 하단부 조적위 샌드위치판넬 등 마감 바닥: 칼라하드너 등 마감 창호: 샷시 단창 2-다) 철골조 데크플레이트구조 지붕 단층으로, 주기둥: H-Beam 외벽: 복합판넬 등 마감 내벽: 벽지, 목재인테리어, 타일 등 마감 바닥: 타일 등 마감 창호: 샷시 단창 2-라) 경량철골조 칼라강판지붕 단층으로, 벽체: 강판 등 마감, 일부 무벽체 바닥: 콘크리트 등 마감 창호: 샷시 단창 2-마) 철골조 칼라강판지붕 단층으로, 주기둥: H-Beam 벽체: 하단부 조적위 샌드위치판넬 등 마감, 일부 무벽체 바닥: 콘크리트 등 마감 창호: 샷시 단창 2-바) 멸실 2-사) 철골조 스라브지붕(1층) 및 경량철골조 판넬지붕(2층) 2층건으로, 외벽: 칼라스톤코팅판넬 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 장판, 타일 등 마감 창호: 샷시 단창 2-아) 철골조 칼라강판지붕 단층으로, 주기둥: H-Beam 벽체: 강판 등 마감, 일부 무벽체 바닥: 콘크리트 등 마감 창호: 샷시 단창
2)이용상황 2-가), 2-나) 공장 2-다) 사무실 2-라) 기계실 2-마) 공장 2-사)1,2층: 기숙사 2-아) 공장
3)위생설비, 냉난방설비 및 기타설비 2-다) 위생설비, 급배수설비, 화재발신설비 등 되어 있습니다. 2-사) 위생설비, 급배수설비, 전기판넬에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물관계 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 다수의 소유자 미상인 제시외건물(ㄱ-ㅈ-1)이 소재하오 니 경매시 참고하시기 바랍니다.
5)공부와의 차이 ①본건 건물은 공부상 "오계리 492,492-1,494-1,494-2,496-1,527,527-3,527-4,528" 지상에 소재하나, 2001.02.14 및 2001.05.21자로 지적합병으로 실제 "오계리 527"지상에 소재합 니다. ②기호 2-가)는 공부상 "판넬지붕"이나, 실제 "강판지붕"입니다. ③기호 2-다)는 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 면적이 "172.27㎡"이나, 일반건축물대 장상 면적은 "172.72㎡"이며, 공부상 "경량철골조 판넬지붕", "사무실, 기숙사"이나, 실 제 "철골조 데크플레이트구조 지붕", "사무실"입니다. ④기호 2-마)는 공부상 "경량철골조", "기계실"이나, 실제 "철골조", "공장"입니다. ⑤기호 2-사) 2층부분은 공부상 "사무실"이나, 실제 "기숙사"입니다. ⑥기호 2-아)는 공부상 "기계실"이나, 실제 "공장"입니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 국내에서 제작된 단조제품 제작설비 및 운반설비 등으로, 현재 가동이 중단 된 상태이고 외관상 현상 및 관리상태 등은 년식에 비해 보통시 되나, 정상 가동여부는 확인 이 불가능하며, 기호 12) 수전설비는 의뢰목록과 실제 용량 및 변압기 수량이 상이하오니 경 매시 참고하시기 바라며, 기호 1),2) 및 기호 6) 중 1대는 소재불명입니다.
5) 공작물의 현상=--
6) 기타참고사항=1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 기호 2-바)는 기준시점 현재 멸실되었으며, 제시외건물 중 기호 ㅁ-ㅈ) 일부는 타지상에 소재합니다.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/01/31)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.9.27.근저당권(목록1,2)]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함(현재 단전 상태로 기계기구 정상 가동여부는 확인 불가능, 감정서 참조 바람). 소유자 미상의 지하수(관정)시설 토지에 포함 평가함. 영천시 해당부서에 사용여부,신고대상 여부 등을 확인 바람. 제시외 건물 중 일부는 타지상에 소재함.
대구지방법원 3계 2024.11.21(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.21(목) 10:00
