본 건 부동산은 별건 건물인 경산시 진량읍 진성로 55-6 단층 주택 내의 대지임. 본 건 대지는 위 주택의 마당으로 사용하고 있음. 위 대지 위에 건조기 1대, 제시외 철골조 철판 지붕 1동, 창고 1동이 각 소재함.
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기일입찰
(입찰 29일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/22
19,623,000원
유찰
2차
2024/11/21
13,736,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.9.2.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
당곡리 273-3
대
93㎡ (28.13평)
제시외건물
당곡리 273-3
변소
3.2㎡ (0.97평)
제외
당곡리 273-3
창고
26.1㎡ (7.90평)
제외
당곡리 273-3
가추
15.6㎡ (4.72평)
제외
당곡리 273-3
가추
23.4㎡ (7.08평)
제외
경상북도 경산시 진량읍 황제리 소재 "진성초등학교" 남서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/간선도로
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경산시 진량읍 황제리 소재 "진성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 소형 차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접 근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형유사 토지로서, 창고 등 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 미상임.
2) 기타 본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 본건 토지의 사용·수익 에 영향을 미치고 있는 제시외건물 및 이동가능한 건조기 등이 소재하는 바, 경매진 행시 참고하시기 바랍니다.
본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명하고, 지상의 제시외건물(기호㉡- ㉣)은 일부 의뢰외지상(281, 282번지)에 소재하는 것으로 추정되는 바, 본건 및 제시 외건물의 정확한 위치, 점유면적, 인접지와의 경계구분 등은 전문지적측량을 통하여 확인하시기 바랍니다.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/03/26)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.9.2.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
제시외 건물 제외 감안 평가함. 제시외 건물로 인한 법정지상권성립 여지 있음. 지적도상 맹지. 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명하고 제시외건물의 일부가 다른 지상에 소재하는것으로 추정.
대구지방법원 3계 2024.11.21(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.21(목) 10:00
