경상북도 성주군 가천면 창천리 소재 "가천초등학교" 남동측 인근(일련번호(1)), 및 경상 위치/도시지역/농림지역/제1종일반주거지역/농업보호구역/차량의 접근이 가능/간선도로/판넬지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 성주군 가천면 창천리 소재 "가천초등학교" 남동측 인근(일련번호(1)), 및 경상 북도 성주군 가천면 동원리 소재 "음촌마을" 북서측 인근(일련번호(2-4)에 각각 소재합니다.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 부정형의 토지로서 인접 토지와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중 입니다. 일련번호(2-4) : 공히 세장형의 토지로서 북동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄 하며, 농경지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 남서측으로 폭 약 15미터 포장도로와 접합니다. 일련번호(2) : 북측 및 동측으로 폭 약 2-3미터 포장도로와 각각 접합니다. 일련번호(3) : 북측 및 서측으로 폭 약 2-3미터 포장도로와 각각 접합니다. 일련번호(4) : 북측으로 폭 약 2-3미터 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-1)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가천초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관 리구역(중점경관관리구역)입니다. 일련번호(2-4) : 공히 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=일련번호(2) 지상에 비닐하우스 3개동, 일련번호(3,4) 지상에 비닐하우스 4개동 소재합니다.
1) 건물의 구조=가)일반철골조 및 경량철골조 판넬지붕 2층건으로서, 외벽 : 적벽돌 및 복합판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호입니다.
2) 이용상태=근린생활시설 및 단독주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 지상에 제시 외 건물(㉠-㉦)이 소재하는 바, 경매 진행시 소유권 및 일괄처분 여부를 확인하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여 동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
대구서부지원 1계 2024.11.26(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.26(화) 10:00
