2024타경30229 | 대구광역시 달서구 진천로18길 86, 101동 3층302호 (진천동,진천영남네오빌) 아파트경매
대구서부지원 2계 2024.10.24(목) 10:00
2024 타경 30229 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.24(목) 10:00
소재지
대구광역시 달서구 진천로18길 86, 101동 3층302호 (진천동,진천영남네오빌)
물건종별
아파트
채권자
전OOO
감정가
344,000,000 원
대지권
36.64㎡(11.08평)
채무자
주OOO
최저가
(100%)344,000,000 원
건물면적
84.75㎡(25.64평)
소유자
주OOO
보증금
(10%)34,400,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
354,334,246 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/24
344,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.11.03. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
진천로18길 86
1796.0 분의 36.6367
36.636㎡ (11.08평)
건물
진천로18길 86
3층302호 (진천동,진천영남네오빌) 철근콘크리트구조
84.7537㎡ (25.64평)
대구광역시 달서구 진천동 "월배초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 진천동 "월배초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "진천영남네오빌 제101동 제3층 제302호" 단위세대이며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선(월배역)이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 슬래브구조지붕 지하1층 지상13층 건 중 제3층 제302호로서, 외벽: 화강석 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 강화마루 및 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 창호입니다.
4) 이용상태=가) 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지이며, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-21)(2017.2.21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한사항은 대구광역시남부교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여 동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/11)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
전OO
전부
2020.09.24.
2020.09.29.
2024.02.07
310,000,000
O
2020.09.25.~2022.09.24.
매각물건명세 비고
전준희 : 신청채권자로서 전세권설정등기일은 2020. 9. 28.임
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.11.03. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 1번 2020년9월28일 접수 제114181호 전세권설정등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
대구서부지원 2계 2024.10.24(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.24(목) 10:00
