1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서완산동2가에 위치하는 "전주 오페라하우스" 제102동 제201호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
2) 교통상황=본건 단지 내로 차량진입이 가능하고, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제10층 중 제2층 제201호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈 위 벽지붙임, 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=조사일 현재 "아파트"로 이용 중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기본적인 위생 및 급 배수설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 가장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=주 도로인 서측으로 왕복 4차선의 도로에 접하며, 남측 및 북측으로 각각 10-12M정도, 동측으로 폭 약 6-7M정도의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=* 서완산동2가 335 :제2종일반주거지역(2022-09-15), 고도지구(2015-08-28)(10층이하), 제1종지구단위계획구역(서완산동), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
* 서완산동2가 333-10 :제2종일반주거지역(2022-09-15), 고도지구(2015-08-28)(10층이하), 제1종지구단위계획구역(서완산동), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>
* 서완산동2가 365-7 :제2종일반주거지역(2022-09-15), 고도지구(2015-08-28)(10층이하), 제1종지구단위계획구역(서완산동), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
* 서완산동2가 333-9 :제2종일반주거지역(2022-09-15), 고도지구(2015-08-28)(10층이하), 제1종지구단위계획구역(서완산동), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>
전주지방법원 2계 2024.10.28(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.28(월) 10:00
