[위치/주위환경] 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서완산동2가에 위치하는 "전주 오페라하우스" 제102동 제201호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
[교통상황] 본건 단지 내로 차량진입이 가능하고, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제10층 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈 위 벽지붙임, 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 조사일 현재 "아파트"로 이용 중임.
[설비내역] 도시가스에 의한 개별 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기본적인 위생 및 급 배수설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 4필 일단의 가장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 주 도로인 서측으로 왕복 4차선의 도로에 접하며, 남측 및 북측으로 각각 10-12M정도, 동측으로 폭 약 6-7M정도의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] * 서완산동2가 335 :제2종일반주거지역(2022-09-15), 고도지구(2015-08-28)(10층이하), 제1종지구단위계획구역(서완산동), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, ＜추가기재＞산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의* 서완산동2가 333-10 :제2종일반주거지역(2022-09-15), 고도지구(2015-08-28)(10층이하), 제1종지구단위계획구역(서완산동), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜전라북도지정문화재보호조례＞* 서완산동2가 365-7 :제2종일반주거지역(2022-09-15), 고도지구(2015-08-28)(10층이하), 제1종지구단위계획구역(서완산동), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞* 서완산동2가 333-9 :제2종일반주거지역(2022-09-15), 고도지구(2015-08-28)(10층이하), 제1종지구단위계획구역(서완산동), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜전라북도지정문화재보호조례＞
[공부와의 차이] --
[참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.7.12. 근저당권
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