2024타경112477 | 서울특별시 동작구 상도로68길 1-12, 비동 4층402호 (상도동,상도그린빌) 다세대,빌라경매
서울중앙지방법원 3계 2024.10.29(화) 10:00
2024 타경 112477 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00
소재지
서울특별시 동작구 상도로68길 1-12, 비동 4층402호 (상도동,상도그린빌)
물건종별
다세대,빌라
채권자
주OOO
감정가
440,000,000 원
대지권
36.62㎡(11.08평)
채무자
조OOO
최저가
(100%)440,000,000 원
건물면적
59.57㎡(18.02평)
소유자
조OOO
보증금
(10%)44,000,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
481,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/29
440,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.4.8.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
상도로68길 1-12
549.0 분의 36.6225
36.622㎡ (11.08평)
건물
상도로68길 1-12
4층402호 (상도동,상도그린빌) 철근콘크리트구조
59.57㎡ (18.02평)
대상물건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철 7호선‘숭실대입구역’남동측 인근에 위 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철 7호선‘숭실대입구역’남동측 인근에 위 치하는 상도그린빌 제비동 제4층 제402호(구분건물)로서, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 각급 학교, 공원, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 동측 상도로를 따라 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제비동 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2015.10.29.)
외벽 : 치장벽돌 및 돌붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다 .
6) 토지의 형상 및 이용상태=북하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 대체로 사다리형의 토지로서, 주거용(상도그린빌) 건 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확 인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역 에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/09/06)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
이OO
402호
2021.6.21.
2021.5.14.
2024.06.21
481,000,000
O
2021.6.21.-
매각물건명세 비고
이희석 : 등기사항증명서 을구 순위 3번 참조
본건 신청채권자인 주택도시보증공사가 임차인 권리승계함
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.4.8.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.7.24.등기) 있음(등기사항전부증명서 참조)
서울중앙지방법원 3계 2024.10.29(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00
